常见的邻里矛盾纠纷有哪些？

第一噪音扰民如装修施工、宠物吠叫、夜间聚会等违反《民法典》第294条生活安宁权规定。第二公共区域占用纠纷包括楼道堆放杂物、私装地锁占车位等涉及《民法典》第286条共有权限制。第三房屋漏水或设施损坏例如楼上渗水致楼下财物受损可依《民法典》第296、1165条主张修复及赔偿。第四越界建筑争议如围墙侵占土地、树木枝条越界影响采光适用《民法典》第293、294条相邻权条款。第五垃圾处理不当例如随意丢弃废物或未分类投放违反《物业管理条例》第46条环境卫生义务。第六宠物管理问题如遛狗不牵绳、粪便未清理或攻击他人依据《动物防疫法》第30条及侵权责任索赔。第七隐私权冲突包括私装摄像头监控他人活动或改建房屋导致窥视适用《民法典》第1032条隐私保护。第八费用分摊争议如公共维修基金使用分歧参照《物业管理条例》第54条协商机制。第九儿童活动安全例如在公共区域玩耍引发碰撞损害可适用《民法典》第1188条监护人责任。第十气味污染纠纷如餐饮油烟、异味排放超标依据《大气污染防治法》第81条举报处理。解决途径通常先协商调解，若无效可向居委会、物业或街道申请介入，仍不决则通过诉讼主张相邻权救济。