如果被执行人只有一套住房，法院能否执行？

根据最新的规定，即使被执行人只有一套住房，法院仍然可以在特定情况下进行强制执行。这些情况包括：

有其他住房可安置：如果被执行人的亲属或其他有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，法院可以执行被执行人的唯一住房。

恶意转移财产：如果被执行人在诉讼或仲裁立案后，为逃避债务转让其他房产，导致只剩一套住房，法院可以直接执行该唯一住房。

申请执行人提供替代方案：申请执行人可以同意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金。

房屋本身为执行标的：如果法院判决需交付该房屋，即使是唯一住房也必须执行，但会给予被执行人三个月的搬迁宽限期。

面积或价值超标：如果唯一住房的面积或价值超过当地廉租住房保障面积标准或市场价值标准，则可以执行。

这些规定旨在保证债权人的权益，同时也考虑到被执行人及其家庭成员的基本生活需求。法院在执行时会采取必要的措施来保障被执行人及其家庭成员的基本生活。