有房贷的房子离婚怎么过户给孩子

有房贷的房子在离婚时过户给孩子，是一个较为复杂的过程，需要考虑多方面的因素和遵循相关的法律程序。

1. 与贷款银行协商：首先要和发放房贷的银行进行沟通，了解银行对于房屋产权变更的政策和要求。因为房屋仍处于贷款状态，银行作为抵押权人，其权益需要得到保障。

2. 夫妻双方达成一致协议：离婚的夫妻双方必须就将房屋过户给孩子达成明确、一致的协议，并在离婚协议中详细写明房屋的归属和过户安排。

3. 办理离婚手续：按照法律规定的程序办理离婚手续，获取有效的离婚证明，如离婚证或离婚判决书。

4. 评估房屋价值：可能需要对房屋进行评估，确定其市场价值。

5. 清偿房贷或变更还款人：如果有能力，可以一次性清偿剩余的房贷，然后办理房屋过户手续。如果无法一次性清偿，需要与银行协商变更还款人，将孩子或有抚养义务的一方变更为还款人。

6. 办理房屋过户手续：准备好相关的材料，如身份证、户口本、离婚协议、房屋产权证书等，前往当地的房产管理部门办理房屋过户手续。

需要注意的是，整个过程中可能会产生一定的费用，如评估费、过户费等。同时，如果在办理过程中遇到银行不同意变更或其他法律障碍，可能需要通过法律途径来解决。在进行这些操作时，建议咨询专业的律师，以确保整个过程合法、有效，保障各方的权益。