买卖合同纠纷管辖怎么确定？

买卖合同纠纷管辖的确定规则如下：

一、协议管辖

若双方在书面合同中明确约定了管辖法院，且约定符合以下条件，则优先适用约定管辖：

书面形式：管辖约定必须以书面形式作出，口头约定无效。

与争议有实际联系：约定的管辖法院需与合同争议有实际联系，如被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等。

不违反级别管辖和专属管辖：约定不得违反法律对级别管辖（如重大案件需由特定级别法院管辖）和专属管辖（如不动产纠纷专属不动产所在地法院管辖）的规定。

明确具体：若约定的管辖法院无法确定（如仅约定“当地法院”但未明确具体地点），则管辖协议无效。

二、法定管辖

若无有效协议管辖，或协议管辖无效，则适用法定管辖：

被告住所地管辖：

被告是公民的，由其户籍所在地或经常居住地（连续居住满1年以上的地方，住院就医除外）法院管辖。

被告是法人或其他组织的，由其主要办事机构所在地法院管辖；若无法确定，则由注册地或登记地法院管辖。

合同履行地管辖：

有约定履行地：合同明确约定履行地的，以约定的履行地为准。

无约定或约定不明：根据争议标的类型确定：

给付货币：接收货币一方所在地为合同履行地（如卖方起诉买方支付货款，卖方所在地为履行地）。

交付不动产：不动产所在地为合同履行地。

其他标的：履行义务一方所在地为合同履行地（如买方起诉卖方交付货物，卖方所在地为履行地）。

即时结清的合同：交易行为地为合同履行地。

信息网络买卖合同：通过网络交付标的的，买受人住所地为履行地；通过其他方式交付的，收货地为履行地。

三、特殊情况

合同未实际履行：若双方住所地均不在约定的履行地，由被告住所地法院管辖。

主从合同管辖冲突：若买卖合同存在担保，以主合同（买卖合同）确定管辖法院。

总结

买卖合同纠纷管辖遵循“约定优先，法定兜底”原则。当事人可通过书面协议约定管辖法院，但需符合法律要求；无约定或约定无效时，由被告住所地或合同履行地法院管辖。实践中需结合合同约定、争议标的类型及特殊情形综合判断管辖法院。