借名买房后果如何

借名买房，即实际出资人借用他人名义购房，虽然能暂时解决限购或贷款难题，但后果往往伴随着巨大的法律和财务风险。

最大的隐患在于产权归属的不确定性，由于房产证上登记的是“名义产权人”的名字，一旦对方反悔、将房产擅自出售给不知情的第三方、或者因欠债导致房产被法院查封、甚至在离婚或去世时被作为其财产进行分割，实际出资人不仅可能面临漫长的诉讼，甚至可能最终面临房财两空的结局；此外，如果借名行为是为了规避国家限购政策，相关协议还可能因违反法律法规而被认定为无效。因此，借名买房是一把双刃剑，虽然看似解决了眼前问题，却将自身的资产安全完全置于对方的信用和风险之上，极不建议尝试。