租房房东违约该怎样处理

如果遇到房东违约，租客可以通过以下方式处理：

协商解决首先尝试与房东直接沟通，明确指出其违约行为（如提前解约、未履行维修义务等），并依据租赁合同和法律规定，提出合理的诉求，如退还剩余租金、支付违约金或赔偿损失等。协商过程中，注意保留聊天记录、通话录音等证据。

书面通知若口头协商无果，可通过书面形式（如快递函件、电子邮件等）向房东正式提出赔偿要求，明确列出违约事实、损失情况及期望的解决方案，并保留送达凭证。

第三方调解向房屋所在地的居委会、街道办事处、人民调解委员会或相关行业组织申请调解，由第三方介入协助双方协商，促成和解协议。

法律途径若协商和调解均无法解决问题，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，如继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。诉讼时需提供充分证据，包括租赁合同、租金支付凭证、沟通记录、损失证明等。

在采取行动前，建议仔细查阅租赁合同条款，明确双方权利义务，并咨询专业律师以获取针对性法律建议。