2025婚姻新规对于房产相关问题

　　女性最关心的就是房产归属问题，对此婚姻新规有了更为细致的规定。总的原则就是婚前财产是谁的就归谁，以前普遍流行的女性想婚后通过房产证上添加名字来获得房产权益的方式已经没有用了。房产问题再细分一下，主要有以下几种情况：

　　1、父母为子女购房的两类情况：一方父母全额出资，一般判房屋归出资人子女，对另一方酌情补偿；一方父母部分出资或双方父母出资，以出资比例为基础，决定房屋归属和补偿。

　　2、夫妻间房产赠与的两类情况：尚未转移登记的，赠与方不能任意撤销；已转移登记的，若婚姻存续短且赠与方无重大过错，房屋归赠与方，再酌情给出赠方一定补偿。

　　3、婚前男方首付买的房子，婚后无论是单独还贷还是一起还贷，婚后还款部分都算作夫妻共同财产。

　　4、这里有一个比较复杂的问题是：婚前（恋爱期间）男方首付买的房子，但是女方也帮着还贷款，离婚财产分割问题。这时候就需要女方举证婚前帮还贷的凭证和金额。这时候往往由于时间久远或意外事故，女方很难举证。