夫妻共有房屋被查封,婚姻关系存续期间是否可以要求分割房产?

2025-08-16 12:03:14

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  今天想和大家聊聊一个很重要的法律问题:夫妻共有房屋被查封了,在婚姻关系存续期间到底能不能要求分割房产呢

  先给大家讲个法律知识点,根据《中华人民共和国民法典》规定,通常情况下,在婚姻关系存续期间,夫妻共同财产是一个整体。一般只有在一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,或者一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用这两种情形下,法院才会支持婚内分割财产。

  给大家举个例子吧,之前有个案例,林某和王某是夫妻,法院在执行林某的案件时,查封了他们共有的5套房屋。王某提出分割房产的请求,还拿出了查封后签订的婚内财产约定和析产协议书,但法院没有支持,因为不符合法定分割情形,而且协议不能对抗第三人。

  不过也有特殊情况,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,如果是因为夫妻一方的个人债务导致房屋被查封,共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼,法院是应当准许的。

  所以说,如果夫妻共有房屋被查封了,先别慌,要看看具体是什么原因导致的查封。如果只是单纯因为房屋被查封就想在婚内分割,可能很难实现。但要是符合法定的特殊情形,还是可以通过法律途径去争取的。大家如果遇到类似问题,可以委托专业律师处理。

中华人民共和国民法典
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