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你好我想问一下就是买了一个二手房然后原房主不迁户口这种怎么办，或者他把房子卖了在这期间可以再给他的孩子把户口上在现在这个房子上吗
购买二手房后原房主不迁户口，可通过协商、借助公安机关和法律手段等解决；通常情况下，房子卖出后原房主不能再将其孩子户口上在该房屋地址上。具体如下： 原房主不迁户口的处理方法 协商解决：查看购房合同中是否有关于原房主户口迁移的条款，若有，可依据合同要求原房主履行迁出义务。若无相关条款，也可主动与原房主沟通，说明户口未迁出对自己落户、子女入学及房屋后续转售等的影响，协商约定新的迁户期限。 发函催告：若协商无果，可委托律师向原房主发送正式催告函，告知其违约后果及后续将采取的法律措施，并保留好催告证据。 向公安机关求助：可向房屋所在地派出所反映情况，部分地区户籍部门可依职权将原房主户口迁至社区公共户，新房主可凭房产证申请自身户口迁入。 提起诉讼：若原房主仍不配合，可向法院提起诉讼，诉求原房主承担违约责任并赔偿因户口未迁出造成的实际损失。若法院判决后原房主仍不执行，可申请强制执行。 房子卖出后孩子能否入户问题 一般来说，房屋所有权转移后，原房主会失去该房屋户籍相关权益，孩子入户需有合法稳定住所，房子卖了原房主没了房产，该地址就不能作为孩子入户依据。但如果当地有特殊户籍政策，或孩子符合公共户入户条件，可申请迁入集体户口，具体可咨询房屋所在地户籍管理部门。
发布于 2025-12-07 20:36:13
庞立伟 9 位律师已回复
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房屋赠予要交税吗？
你好，赠予方式过户，需要缴纳契税。
发布于 2024-12-15 19:58:09
黄明 2 位律师已回复
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