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南京律师·法律文章

强拆是合法的还是违法的
强拆是合法的还是违法的强制拆迁可以是合法的，也可以是违法的，所以是否合法，要依据具体的情况而定，按法律的规定强制拆迁的，才是属于合法的行为。比如暴力强拆的行为，肯定是违法的。我国法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收
#征地纠纷

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2024年05月28日

店面拆迁租户有补偿吗
店面拆迁租户有补偿吗商铺拆迁过程中，作为租户的您有权享有补偿权益。依据相关法规政策，在您所租赁的商业物业面临拆迁之际，作为承租方，您同样拥有获得安置费用以及停产停业损失等多项补偿款项的权利。详细而言，上述补偿也将依赖于特定地区的经济发展状况以及法律所允许的范畴。具体来说，在商铺拆迁过程中，负有义务支付您安置费用及停产损失等赔偿款的主体应为房屋所有权人或其授权机构。经由市政府或县政府作出房屋征收决定
#征地纠纷

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2024年05月20日

拆迁安置房的质量好吗
拆迁安置房的质量好吗安置房的品质始终保持优良的水平，这主要源于其建造过程中所得到的政府支持与认可。安置房，顾名思义，乃是政府在开展城市道路建设及其他公共设施建设项目之时，为了妥善安置被拆迁住户而特别打造的住房产品。换句话说，它是由于城市规划以及土地开发等众多因素的推动，使得被拆迁人们以及租赁者得以在此居住并使用。依据我国相关法律法规，唯有当安置房的所有权证书彻底获得之后，方能展开转让交易，此时所进
#征地纠纷

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2024年05月20日

土地转让协议违约金如何约定
土地转让协议违约金如何约定土地转让协议违约金由转让人和受让人协商确定，协商时约定违约金的具体数额，在转让协议中载明。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或
#征地纠纷

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2024年04月26日

土地以租代征合法吗
土地以租代征合法吗不合法。以租代征的行为，违反的法律规定是非常多的，主要违反了我国土地管理法、农村土地承包法、合同法等的法律法规。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规
#征地纠纷

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2024年04月18日

怎么举报违法征地
怎么举报违法征地政府违法征用农民土地，应该反应到上级政府，逐级反映直到国土资源部。依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。《国土资源
#征地纠纷

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2024年04月18日

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