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成都律师·法律文章

分包工程竣工验收≠质保金返还条件达成
分包工程明明验收合格质保金为何要不回问题就出在合同那项被忽略的条款里案情简介2020年11月，A公司作为发包人，与B公司作为承包人签订《某工程施工合同》。2021年1月，B公司作为承包人，与C公司作为分包人签订《某工程桩基工程施工专业分包合同》。合同约定，C公司应于每月23日前申报当月完成工程量，经业主、监理方及B公司审核后，B公司于次月上旬按审定工程量的80%支付进度款。双方同时约定，在工程结算
#建筑工程

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01月19日

转包人破产时，实际施工人是否有权向发包人主张欠付工程款？
案情简介2019年7月，发包人D公司与承包人A公司签订《安防合同》，约定由A公司包工包料进行工程建设；后A公司与B公司另行签订《采购合同》，约定由B公司包工包料进行工程建设，《采购合同》项下的工程内容与《安防合同》的约定一致。2019年10月，A公司向B公司支付部分案涉工程工程款。2021年3月，案涉工程终验合格。2021年7月，D公司注销，C公司成为D公司权利义务的承接主体。2023年1月，某法
#建筑工程

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2025年09月15日

工程施工方未完全按照投标文件施工，建设方能否要求解除合同
案情简介2023年11月20日，某设备公司投标某医疗公司的设备安装项目并中标，投标文件载明技术参数要求与招标文件要求一致，主要元器件选定甲品牌相关产品。2024年3月，双方签订工程施工合同，合同标的1000万元，合同约定具体的元器件参数应以投标文件为准。合同签订后，某设备公司开始生产相关设备，某医疗公司安排了相关人员进行督导并不定时进行现场督查。2024年5月31日，某医疗公司在督促生产进度时发现
#建筑工程

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2025年06月24日

建设工程发包方如何向案外人追回代付的工程款
发包方在事前没有得到承包方的指示，事后亦没有得到承包方追认的情况下，直接向材料供应商支付款项，材料供应商获得工程款缺少合同和法律依据，那么发包方如何向材料供应商追回代付的工程款。案情简介发包方H公司与承包方Z公司签订施工承包合同，在工程施工过程中，案外人G公司持加盖总承包方Z公司项目部印章的《委托支付工作申请单》，要求发包方H公司将材料款直接支付给G公司，发包方H公司按照该指示向案外人G公司直接支
#建筑工程

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2025年02月11日

实际施工人的权利保障
工程建设的施工安全和工程质量关乎社会公共利益，因此，建设工程施工合同除适用民事法律关于合同的规定外，同时还受到建设行政主管部门的严格监管。今天和大家一起交流探讨建设工程实际施工人的权利保障问题。实际施工人的界定实际施工人主要指无效合同中实际完成了工程建设的施工企业、施工企业分支机构、工头等法人、非法人团体、公民个人等，包括：（1）转包合同的承包人；（2）违法分包合同的承包人；（3）缺乏相应资质而借
#建筑工程

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2024年12月30日

建设工程领域交易习惯如何认定
所谓交易习惯，是指在某时某地某一行业或者某一类交易关系中，被人们普遍采纳的惯常做法，或者特定当事人之间既往交易中的惯常做法。民法典中有多处关于交易习惯的规定，这些规定在认定相对人善意、合同的成立、澄清条款文义、附随义务具体化等方面具有重要作用。根据对相关裁判文书的分析，可能由于交易习惯的模糊性，目前对建设工程领域交易习惯认定的论证大多较为简单。而建设工程通常又存在合同条款多、合同金额大、工程项目杂
#建筑工程

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2024年12月16日

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