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成都律师·法律文章

宅基地使用权其申请登记的资料有哪些
农村宅基地是集体经济组织的集体所有土地，是需要申请的，并且具备一定的条件才可以。那么，宅基地使用权其申请登记的资料有哪些?网友咨询：宅基地使用权其申请登记的资料有哪些律师解答：申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料：(一)村民个人申请宅基地的申请书；(二)申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员，户口是否本村集体户口等)；(三)村民委员会或农村集体经济组织应出具的材料：1、
征地纠纷

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2023年11月01日

不同意拆迁可以强制拆迁吗
一、房屋未经同意能否拆迁房屋征收不同意不可以强拆。但是如果确实为了重大公共利益，政府可以实行强拆，但需要按规定给予当事人一定的补偿。如果经行政裁定要对房屋进行拆迁的，就算房屋主人不同意，也可以申请强制拆迁。二、强制拆迁的程序有哪些强制拆迁的程序有：1．拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。2．行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。3．已经落实了补偿安置。4．已经依法组织了听证。5．强制拆迁的裁决
征地纠纷

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2023年11月01日

2022年农村房屋拆迁补偿标准：
1、土地赔偿费。为该耕地征收前三年平均产值的六至十倍。2、安置补助费。按照需要安置的农业人口进行计算，同时还要根据被征收的耕地数量除以征收地前辈征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补助费。对于刚播种的农作物，按照单季产值的三分之一
征地纠纷

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2023年11月01日

在土地征收期间怀孕，胎儿能否获得补偿
土地征收，是指国家为了公共利益的需要，在依法进行补偿的条件下，将集体所有土地及其上权利移转为国家所有的行为。网友咨询：在土地征收期间怀孕，胎儿能否获得补偿？律师解答：胎儿的合法权益应当得到保障。我国实行的是家庭联产承包责任制，依据《农村土地承包法》的立法宗旨和精神及有关政策规定，土地是村民的基本生活资料和生活保障，按户口属地原则，村民应享有户口所在村的土地承包权和土地补偿分配权，在征收集体土地时，
征地纠纷

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2023年11月01日

确权完的个人土地被征收赔偿给谁
土地确权后被征用补偿款的归属需视情况而定：1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有。即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿；2、对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等，归青苗或者地上附着物的所有人享有。即属于实际耕种土地的农民享有；3、对于土地征收中的安置补助费，由享有安置权利的村民享有，直接发放到村民手中。各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：１、土地补偿费
征地纠纷

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2023年11月01日

征地补偿协议的被补偿人错误怎么处理？
国家征收土地，应当对被征收人给予经济补偿，但土地征收部门应当对被征收人给予补偿，征收被拆迁房屋，征收补偿金的，应当给予房屋所有人。 那么，土地征收发行主体的错误怎么处理？ 网友咨询： 征地补偿协议的被补偿人错误怎么处理？律师解答： 土地征收补偿的支付主体错误的，由征收部门过错造成的，由征收部门追回补偿金，重新给予被征收人补偿金。 村集体经济组织收到征地补偿款应当按照规定
征地纠纷

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2023年09月28日

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