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成都律师·法律文章

房子拆迁是按人口算还是房子面积呢
房子拆迁是按人口算还是房子面积呢针对拆迁房赔偿问题，现行政策做法既包含了以平米为单位进行计量的模式，同时又兼顾到对户头人数的考虑。详细的赔偿方法需要参照地方政府发布的征地补偿公告内容。普通而言，在城市地段的房屋拆迁过程中，补偿金额通常根据被拆迁房屋的实际使用面积来评估确定；反观农村地区的房屋拆除事宜，由于面临着大量房屋建筑超出许可范围、农村居民居住条件保障等复杂问题，因此往往采取以户头人数为测算标
#征地纠纷

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2024年05月11日

征农田补偿标准
征农田补偿标准1、征农田补偿标准一般为该农田被征收前三年平均年产值的六至十倍。其中，征收旱田平均每亩补偿标准为1.3万元；征收水田平均每亩补偿标准为2万元；征收菜田平均每亩补偿标准为3万元。2、法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
#征地纠纷

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2024年05月11日

土地使用权收回的规定有哪些
土地使用权收回的规定有哪些1、中华人民共和国土地使用权收回的规定有：承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。2、法律依据：《土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢
#征地纠纷

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2024年05月01日

非法变卖土地使用权罪会判多长时间
非法变卖土地使用权罪会判多长时间非法变卖土地使用权罪会判的时间为三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期
#征地纠纷

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2024年04月22日

土地补偿标准
土地补偿标准(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜-田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜-田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒
#征地纠纷

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2024年04月22日

违法建筑能强拆吗
违法建筑能强拆吗1、违法建筑能强拆。违法建筑首先会由规划部门或其他有权部门责令限期拆除，当事人拒不拆除的，可由相关部门强制拆除。没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除。2、法律依据：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建
#征地纠纷

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2024年04月22日

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