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2024年5月8日我交付尾款，花费143万元购买一套二手房，房屋大红本已过户至我名下。现原业主因与前夫存在债务纠纷，其前夫强占房屋不肯搬离。我与原业主在购房合同中约定逾期不交房按日千分之三房价总金额进行赔付。 1.法院能否支持我的赔偿 2.司法诉讼判决一般多久，如果申请强制执行需要花费多久的时间 3.如果我先申请排除妨害，能否要求原业主对我进行赔偿
这是因原业主原因的导致的延迟履行，可以向法院起诉，要求按照合同约定进行赔偿，一审诉讼时间简易程序3个月，普通程序6个月。强制执行等判决生效后即可申请执行。到底是走排除妨害案由还是起诉原房主违约，建议具体详谈，需要视情况决定。
发布于 2024-05-11 11:07:56
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