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扬州律师·法律文章

包工头拖欠农民工工资，总包单位及分包单位要不要承担责任？
“包工头”虽不是法律概念，却是建设工程领域普遍存在的一个群体，其一般指工程承包商，通过把一项工程成本控制在发包价以内赚取利润。包工头权益能否实现还关系到农民工工资能否得到保障，如果包工头作为分包人，被转包方拖欠了工程款，其是否可以依照《保障农民工工资支付条例》要求总承包人对拖欠款项承担连带清偿责任？通过下面一起纠纷来了解一下。案情：2020年4月2日，甲公司承包一处住宅楼建
合同纠纷

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2023年12月29日

“担保剥离”是什么意思
导读：最近很多人都问了，给其他人做了担保，但担保不是出于本意，怎么办，随即网上就跳转出了提供“担保剥离”的机构，并承诺不成功不收费，那“担保剥离”是怎么回事分析：法律上并没有“担保剥离”的法律专业名词，担保剥离是在担保的法律行为基础上衍生出来的商业项目的简称叫法，如果非得要用较为严谨性的法理解读，即担保与债权人协商，通过其他担
合同纠纷

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2023年12月26日

出借人在保证期间内仅向借款人催款但未起诉，一般保证人是否承担
众所周知，保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，即债权人不在保证期间内向保证人主张保证责任，则保证人不承担保证责任。但是对于一般保证的保证人来说，有一样特殊的抗辩权，即先诉抗辩权。民法典第六百八十七条第二款规定，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
合同纠纷

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2023年12月26日

债权人在保证期间内向保证人催收，效力是否及于其他担保人？
民法典施行前，根据《担保法司法解释》第二十条及最高院《关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复》中“承担连带责任保证的保证人一人或数人承担保证责任后，有权要求其他保证人清偿应当承担的份额，不受债权人是否在保证期间内向未承担保证责任的保证人主张过保证责任的影响”的规定，原告银行在保证期间内向化工公司主张过权利，应视为同时向其他尚在保证期间内的连带保证人主张担
合同纠纷

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2023年12月26日

装修的房子存在质量问题如何维权
导读：近年来，随着人们生活水平的提高，对于房屋装饰装潢的需求也长期保持旺盛，但随之而来的有关装饰装修过程中引发的纠纷也日渐增多，家装行业也成为消费者投诉举报维权的“重灾区”。那么常见的家装纠纷有哪些呢？又如何避免这种纠纷的发生呢？为避免广大消费者“踩坑”，江阴法院挑选了多起近几年审理的与家装有关的典型案例进行分析，帮助消费者理性装修，正确维权。分析：
合同纠纷

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2023年12月25日

首付款进入资金监管账户后还可以退吗？
问：我买了房子，交了定金，也支付了首付，首付款已经进入监管账户了，我资金出了点问题，不想要房子了，我缴的钱还能退吗？答：监管账户的资金可以退回，只要交易不成功或双方协商解除资金监管，资金将退回买方账户。但如果在交易过程中，出现了违约的行为，还需要根据当初的约定来执行。比如，如果买方出现了违约，可能会从资金监管当中的账户中，扣除一部分的违约金给予卖家。问：钱如果不打到房管局的监管账户，直接打开发商账
合同纠纷

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2023年12月21日

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