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解除合同后的“房屋空置预期损失”，法院会支持吗？

王女士与蓝天公司曾签订资产管理服务合同，后蓝天公司提前发函解约。王女士遂诉至北京市海淀区人民法院（下称海淀法院），要求解除资产管理服务合同、蓝天公司赔偿其损失23635.68元。海淀法院经审理，判决驳回王女士全部诉请。王女士诉称，其与蓝天公司于2019年9月达成资产管理服务合同，约定蓝天公司为王女士名下房屋提供对外出租房屋服务，服务期限自2019年9月至2025年3月，蓝天公司违约导致王女士提前解

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06月18日

即使违反强制性规范并不必然导致合同无效

裁判要旨1.对于兼具买卖和承揽特点的投资建房非典型合同，一方当事人以另一方未取得商品房预售许可证明主张合同无效的，该合同不因违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定而无效。2.人民法院应当结合强制性规范的立法目的来认定其对具体个案所涉合同效力的影响。通过分析立法目的，强制性规范所规制的对象和场景与特定合同所约定的内容不相同，认定合同有效不会导致公共利益受到

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06月18日

代理合同多久比较好

在商业活动中，代理合同的签订是非常常见且重要的。而代理合同的期限问题，一直备受关注。到底多久的代理合同期限才是比较好的呢？这取决于多种因素，接下来让我们一起深入探讨。一、代理合同多久比较好代理合同的期限没有一个绝对固定的标准，它需要综合考虑多方面的因素。1，要考虑代理产品或服务的市场周期。如果是处于快速发展和变化的行业，可能较短的合同期限，如1-2年会更合适，以便双方能够根据市场变化及时调整策略。2，代理双方的合作稳定性和信任程度也是关键因素。如果双方已经有过良好的合作基础，且对未来的合作前景充满信心，那么

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06月18日

合同章盖反了怎么办

在商业活动中，合同章的使用至关重要。但有时候可能会出现合同章盖反了这样的意外情况，这无疑会让人感到担忧和困惑。别着急，接下来就让我们一起深入探讨这个问题。一、合同章盖反了怎么办首先，合同章盖反了并不一定会直接导致合同无效。一般来说，如果印章的字迹清晰可辨，能够明确反映出印章所属单位，并且合同的其他内容和签署程序合法合规，那么这个合同在很大程度上还是可能被认定为有效的。如果对方对此提出异议，双方可以进行协商沟通。可以向对方解释这只是一个形式上的瑕疵，不影响合同的实质内容和双方的真实意愿。如果协商不成，可能需要

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06月18日

餐厅转包合同怎么写

在餐饮行业中，餐厅转包是一个常见的商业行为。但一份合法、完善且具有约束力的餐厅转包合同至关重要，它能够保障双方的权益，避免潜在的纠纷。下面让我们一起深入探讨餐厅转包合同的写法。一、餐厅转包合同怎么写一份完整的餐厅转包合同通常应包含以下主要内容：1.双方当事人的基本信息，包括姓名、地址、联系方式等，以明确合同主体。2.转包餐厅的详细情况，如餐厅的名称、地址、经营范围、经营设施等。3.转包的期限，明确起止时间。4.转包的费用及支付方式，包括金额、支付时间和方式等。5.餐厅原有员工的安排，是继续留用还是重新招聘。

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06月17日

非医保用药保险公司不赔？法院这样判！

骑手送外卖途中与他人相撞，导致他人受伤，公司为骑手购买了雇主责任险附加第三者责任险，赔付伤者后向保险公司理赔却被保险公司告知非医保用药不赔。那么，交通事故中，非医保用药的责任到底应由谁来承担？近日，上海市虹口区人民法院（以下简称虹口区人民法院）审理了一起有关保险理赔过程中扣除非医保用药医疗费争议的案件。案情回顾外卖小哥刘某驾驶电动自行车送餐途中，与驾驶电动自行车的吕某发生碰撞，致吕某受伤，电动自行

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06月16日

连带责任必须基于法律规定或合同约定

连带责任是一种法定责任，由法律规定或者当事人约定产生。由于连带责任对责任人苛以较为严格的共同责任，使得责任人处于较为不利地位，因此对连带责任的适用应当遵循严格的法定原则，即不能通过自由裁量权行使的方式任意将多人责任关系认定为连带责任，而必须具有明确的法律规定或合同约定，才能适用连带责任。民事审判中，只有在法律没有具体规定的情况下，为了实现个案正义，法院才可以适用法律的基本原则和基本精神进行裁判。通

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06月15日

赠与合同怎么签

在日常生活和商业活动中，赠与合同的签订是一个常见但又需要谨慎对待的事情。它涉及到财产的转移和双方的权益保障，很多人对此都存在着疑问和不解。那么，赠与合同到底应该怎么签呢？接下来，让我们一起深入探讨。一、赠与合同怎么签赠与合同的签订需要遵循一定的法律规定和程序，以确保合同的有效性和双方的权益.1，双方当事人应当具有完全民事行为能力，能够清楚地表达自己的意愿。2，赠与合同应当明确约定赠与的财产内容，包括财产的种类、数量、质量等详细信息。比如，如果是房产的赠与，要明确房产的位置、面积、产权状况等。3，要明确赠与的

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06月13日

合同交付地如何确定

在商业活动中，合同交付地的确定是一个至关重要的问题，它不仅关系到交易的顺利进行，还可能涉及到法律责任和风险的划分。这一问题的复杂性和重要性足以引起我们的高度关注，相信您也对此充满了好奇，想要一探究竟。一、合同交付地如何确定合同交付地的确定通常遵循以下几种方式：1.双方明确约定。如果合同双方在合同中明确写明了交付地的具体位置，那么应当按照约定执行。这是最为直接和明确的方式。2.交易习惯。在某些行业或领域，存在着特定的交易习惯来确定交付地。例如，在国际贸易中，对于特定类型的货物可能有惯常的交付地点。3.货物的性

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06月13日

🔥【紧急科普】挂名法人=背锅侠？律师：这些雷90%的人不知

💼血泪案例：“朋友公司缺法人，让我挂个名，结果负债500万全算我头上？！”客户张先生因“帮忙”当法人，公司偷税漏税被起诉，个人房产遭冻结…📌律所紧急提醒：当法人前必须看完这篇！🚨挂名法人3大致命风险1⃣【债务连带责任】❌真实判决：公司欠债还不上，法人被限高、列入失信名单！✅律师支招：▪要求股东签《债务豁免协议》▪工商登记+公司章程注明“非实际控制人”2⃣【刑事风险（最可怕！）】❌案例：公司涉

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06月12日

🔥【合伙必看】合同里加这5条，撕破脸也不怕！

💼真实故事：“合伙3年的闺蜜，因为分红闹上法庭…😱”客户李姐开咖啡店，当初只用微信聊分成，现在对方不认账，30万利润打水漂！📌律所紧急科普：合同里没这5条，等于白签！🚨合伙合同5大“保命条款”1⃣【明确分工+决策权】❌血泪案例：两人各50%股权，连买台咖啡机都要吵架！✅律师写法：“甲方负责运营，乙方负责财务，单笔支出超5万元需双方签字”2⃣【退出机制（重点！）】❌致命漏洞：合伙人突然离职，

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06月12日

🔥【股权避坑指南】创业必看！这些“坑”90%老板都踩过…

💼场景还原：“合伙时称兄道弟，散伙时反目成仇？”——客户王总创业3年，因股东协议漏洞，被合伙人架空股份💔最后耗时2年打官司，公司估值缩水70%…📌律所干货预警（附解决方案👇）🚨股权架构3大致命雷区1⃣【代持风险】“朋友信任，口头代持股份？”❌后果：无法证明股东身份，分红/决策权归零！✅对策：必须签《代持协议》+公证，明确还原条款。2⃣【退出机制缺失】“股东离职，股份怎么处理？”❌后果：白

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06月12日

委托投保出了错，损失由谁来承担？

李某花车辆发生单方交通事故，支付维修费用后，向保险公司理赔时却被告知因未购买车辆损失险不予赔偿，李某花明明已支付保险费购买了车辆损失险，车辆为何“脱保”呢，请看下面的案例吧！案情简介2024年7月，李某花的小型轿车保险到期后，便委托多次为其购买车辆保险的杨某红购买车险，由于人保财险车损价格报价2,603.86元，李某花认为价格较高，便购买了人保车险（不包含车损），之后杨某红介绍李某花购买天天车宝6

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06月11日

相亲服务不满意，19999元相亲服务费能否退？法院判了！

80后一男子成家心切,花19999元和婚介公司签一年合同,婚介所连介绍四人后感觉不满意，觉得与宣传不符，应属于无效合同，诉至法院要求退费。基本案情某婚介公司以婚姻介绍服务、婚庆礼仪服务、礼仪服务等为经营主业。2024年8月16日，小林（甲方）与某婚介公司（乙方）签订《婚姻介绍服务合同》，合同约定，小林购买的婚姻介绍服务中匹配对象人数为8人，由乙方提供匹配约见服务，合同服务期为一年，即从2024年8

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06月11日

一般的合同违约金是多少

在商业活动和日常生活中，合同是保障双方权益的重要工具，而违约金的设定则是其中一个关键环节。那么，一般的合同违约金是多少呢？这是一个让很多人感到困惑的问题，接下来就让我们一起深入探讨。一、一般的合同违约金合同违约金的数额并没有一个固定的标准。它通常由合同双方在签订合同时自行协商确定。然而，法律也并非对此毫无限制。根据我国相关法律规定，如果约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；如果约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求予以增加。在司法实践中，判断违约金是否过高或过低

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06月11日

厂房合同应注意什么

在商业活动中，签订厂房合同是一项至关重要的事务。一份完善的厂房合同能够保障双方的权益，避免潜在的纠纷。那么，签订厂房合同究竟应该注意些什么呢？这正是我们接下来要探讨的重要话题。一、厂房合同应注意什么1.厂房的基本信息：包括厂房的具体位置、面积、结构、用途等，要确保这些信息准确无误。这是合同的基础，任何模糊或错误都可能导致后续的争议。2.租赁期限：明确起止日期，以及是否有续租的权利和条件。如果未规定清楚，可能会在租赁期满时出现不必要的麻烦。3.租金及支付方式：租金的金额、支付周期、支付方式都要清晰约定。例如，

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06月11日

签订广告发布合同应注意什么

在商业活动中，签订广告发布合同是一项至关重要的事务。它不仅关系到广告投放的效果，还涉及到双方的权益和责任。那么，签订广告发布合同究竟应该注意哪些关键要点呢？让我们一同来深入探讨。一、签订广告发布合同应注意什么1.明确合同主体。要确保合同中广告发布方和委托方的名称、地址、联系方式等信息准确无误。这是建立有效合同关系的基础。2.详细规定广告内容。包括广告的形式、规格、时长、位置等具体细节。比如，若是网络广告，要明确页面位置、弹出方式等；若是户外广告，要注明广告牌的大小、位置等。3.约定广告发布的时间和期限。明确

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06月10日

合租的合同怎么签

在如今的生活中，合租成为了许多人的居住选择。然而，对于合租合同的签订，却常常让不少人感到困惑和迷茫。合租合同的签订可不是一件小事，它关系到您在合租期间的权益和责任，因此需要谨慎对待。接下来，就让我们一起深入探讨合租合同怎么签这个重要的问题。一、合租的合同怎么签1，明确合租各方的身份信息。包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保信息准确无误。2，要详细约定租金及支付方式。明确每月租金的金额、支付时间以及支付方式，比如是通过现金、转账还是其他方式。同时，要说明租金是否包含水电费、物业费等其他费用。3，对房屋的使用

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06月10日

产品概不负责的合同怎么写

在商业活动中，“产品概不负责”这样的条款往往会引发诸多法律问题和争议。但如果您确实有相关需求，接下来将为您介绍如何撰写这样的合同。不过需要提醒的是，这类合同可能在法律上存在效力的不确定性。一、产品概不负责的合同怎么写1，合同的开头应明确双方的身份信息，包括名称、地址、联系方式等。2，在合同的主体部分，需要清晰地阐述产品的具体信息，如名称、规格、型号等。3，重点表述“产品概不负责”的相关条款，例如：“卖方对于所售产品在任何情况下造成的任何损失、损害、

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06月09日

合同撤销意味着什么

在商业活动和日常生活中，合同是一种常见且重要的法律文书。而合同撤销这个概念，往往会引起人们的诸多疑问和关注。那么，合同撤销究竟意味着什么呢？接下来就让我们深入探讨一下。一、合同撤销意味着什么合同撤销，简单来说，是指将已经成立并生效的合同归于消灭。这意味着原本合同中约定的权利和义务不再具有法律约束力。当合同被撤销后，双方当事人应恢复到合同订立前的状态。1，对于已经履行的部分，可能需要进行返还或者折价补偿。例如，如果一方已经支付了款项，而合同被撤销，那么收款方有义务返还这笔款项；如果无法原物返还，可能需要按照市

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06月09日