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成都律师·法律文章

建设工程施工合同效力
什么样的建设工程施工合同才有效建设工程施工合同不是签了字就一定有法律效力。实践中大量合同因为承包人没有资质、工程未招标、或者合同内容违法，被法院认定无效。合同一旦无效，工程款怎么算、损失谁承担，都会变得非常麻烦。搞清楚施工合同的有效条件，是每个施工方和发包方都得先弄明白的事。合同有效的三个核心条件承包人必须有相应资质根据《建筑法》第十三条，从事建筑活动的企业，必须按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件，划分为不同资质等级，并在资质等级许可的范围内从事建筑活动。如果承包方没有
#建筑工程

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07月22日

建筑工人受伤谁承担责任
建筑工地上受伤，到底该找谁赔？建筑行业是工伤事故高发领域，一个工地上的工人少则几十人、多则几百人，层层转包、劳务分包的现象非常普遍。工人在干活时被掉落的砖块砸伤、从脚手架坠落、被机械绞伤的事情时有发生。出事之后，工人最困惑的问题就是：到底该找谁赔？是找包工头、找劳务公司，还是找开发商？包工头、劳务公司、总包单位，谁才是责任主体建筑工地的用工关系非常复杂。工人多数是包工头临时招来的，没有签劳动合同，工资按天结算，也没有社保和工伤保险。这种情况下，一旦受伤，首先得看受伤工人和谁之间形成了事实上的用工关系。根据《
#建筑工程

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07月21日

工程量争议怎么解决
工程量争议到底是什么，为什么工程双方经常扯皮干工程的都清楚，工程量这东西，甲方乙方很难一拍即合。你说干了三千方混凝土，监理只认两千五；你说变更签证签了七份，甲方说只有三份有效——这就是典型的工程量争议。说白了就是干完了活，但到底干了多少，双方算的账对不上。这种争议在建设工程里实在太常见了。项目大、周期长、中间变更多，再加上有些合同条款写得模糊，或者施工过程中没有及时做书面确认，等到结算的时候，双方拿出来的数据差一大截。施工单位觉得亏了，建设单位觉得被坑了，最后谁也不让步。工程量争议的
#建筑工程

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07月20日

工程款拖欠怎么要回
工程款拖欠怎么要回干完活拿不到钱，这种事放在谁身上都憋屈。工程款拖欠不是小数目，少则几万，多则上百万，垫进去的材料款、工人工资、设备租赁费全压在自己身上。很多人第一反应是找对方谈判，但拖来拖去，最后连人都找不着了。那工程款到底该怎么要？有没有真正管用的办法？发包方拖欠工程款的常见套路干工程的都知道，发包方拖延付款的理由五花八门。最常见的是以"质量不合格"为由扣款，实际上一两处小毛病根本不构成拒付的正当理由。还有的说"审计还没出来"，或者"上级拨款没到"，这些说辞在法律上站不住脚。根据《中华人民共和国民法典》
#建筑工程

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07月17日

工程质量不合格怎么索赔
什么情况下可以认定工程质量不合格工程干完了，结果发现墙体开裂、防水没做好、混凝土强度不够——这种事在建筑行业里不算少见。那到底什么才算"工程质量不合格"？法律上主要看几个方面。首先是违反国家强制性标准。比如《建筑法》第五十二条明确规定，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。如果施工方偷工减料，导致楼板厚度不够或者钢筋间距超标，这就直接踩了红线。其次是未达到合同约定标准。你跟施工方签的合同里写了用某品牌瓷砖、某标号水泥，结果对方换了便宜货，那就是违约。《
#建筑工程

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07月16日

农民工工资被拖欠怎么办
拖欠工资在法律上算什么性质用人单位按时足额发放劳动报酬是法定义务。劳动法第五十条明确规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠。建筑工程领域由于层层转包、包工头跑路等原因，农民工工资被拖欠的情况比较常见。从法律角度看，拖欠工资既违反劳动行政规定，也可能构成民事违约，严重的甚至触犯刑法。行政违法与民事违约并行劳动保障监察条例第十条将"克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬"列为劳动监察的法定事项。劳动者可以向劳动监察部门投诉，由行政机关责令用人单位限期支付。与此同时，拖欠工资也构成劳动合同违约
#建筑工程

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07月15日

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