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可以详细讲解一下情况，方便为您分析

你好，可以具体说一下案件情况呢

结合空置时间可以提出减免与物业协商。

你好，你这边有什么问题可以私聊吗？

目前没有法律规定可以减免。因为无论你是否居住，服务也同样提供服务。只是你放弃了自己享受服务的权利。

把你的问题详细说一下，我给你分析。

你好，具体什么情况？有什么问题？

你好 方便说一下具体发生的情况吗

你好，具体情况说一下，你的问题是什么？

你可以提出申请，但是否能被减免，由物业决定

若当地未出台统一减免政策，通常需按物业服务合同约定的全额标准缴纳物业费。但在实际操作中，部分小区可能与业主协商适当减免，具体比例需结合物业服务合同或与物业公司的沟通确定。 特殊情况若房屋连续空置超过6个月，业主可向物业公司提出书面申请，并提供水、电、燃气等能源使用记录（显示长期无使用或极低用量）作为证明。经物业公司确认后，部分小区可能给予一定比例的减免，但目前石家庄市并无统一的减免比例规定，具体需以小区物业服务合同或当地政策为准。 主动与物业公司沟通，了解小区是否有关于空置房物业费减免的具体规定或协商空间。 若符合条件，及时提交空置房申请及相关证明材料，以便按规定享受可能的减免优惠。 需注意，具体执行标准可能因小区物业服务合同约定或当地最新政策调整而有所不同，建议以实际沟通和政策文件为准。

你好，关于你所咨询的法律问题可以详细交谈。

然后有什么法律问题，目前有哪些证据？

你好

你好。这个法律问题已经解决了吗？可以详细阐述

小区住房长期空置不住人，物业费有可能可以申请减免，具体情况因地区和政策而异。以下是一些常见的情况： 有地方政策支持：目前全国已有十余座城市（区）宣布空置房物业费可打折 。例如，江苏镇江市规定，市区空置房普通住宅前期物业服务，连续空置6个月以上，物业费最多交70% 。山东青岛市则是连续空置6个月以上的房屋，业主书面告知物业服务企业，双方共同确认后，从空置之日起，物业公共服务费按六折收取 。甘肃兰州规定，已入住的房屋连续空置达6个月以上的，从第7个月开始可向物业服务提供者申请按70%收取物业费 。 依据物业服务合同约定：如果物业服务合同中明确约定了空置房可减免物业费，例如合同中写明“房屋空置超过6个月，业主可申请按70%缴纳物业费”，那么业主可依据合同约定申请减免。 如果所在地区没有相关政策，或者物业服务合同中也没有相关约定，业主可以尝试与物业公司协商沟通，提供房屋长期空置的证明（如水电缴费记录偏低等），争取达成一定的减免共识。

你好，空置房物业费一般也应该正常缴纳，具体可与物业公司协商。

空置住宅物业费没有全市统一折扣，是否减免及比例主要看物业服务合同约定。合同未约定时，按《民法典》第九百四十四条，物业已提供服务，即使空置也应全额缴纳。合同若有减免条款，按约定执行，常见有阶梯折扣或固定比例。建议提前查阅合同，保存空置证明（水电燃气使用记录、未入住证明），与物业协商并写入补充协议。

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你好，我是徐律师，可以具体聊聊，沟通一下情况

浙江空置房屋物业费减免规定根据浙江省相关规定，空置房屋物业费减免政策如下： 1. 减免条件 房屋需连续空置满1年（自交付之日起计算）； 空置期间无装修、无实际居住使用。 2. 减免比例 经业主与物业企业协商一致后，可按正常标准的70%缴纳物业费。 3. 申请流程 主动申报：业主需在房屋空置前或空置初期，向物业服务企业提交书面申请，并提供相关证明材料（如水电费未使用记录、房屋空置状态说明等）。 现场核查：物业企业将对房屋空置情况进行实地查验，确认后双方签署空置房确认书，并明确空置期起算时间。 定期复核：部分城市要求每年重新申请，物业企业可能定期上门核查空置状态。 注意事项 若物业服务合同中未明确约定空置房减免条款，需通过业主大会或业委会与物业协商确定； 公共能耗费（如电梯、照明等公摊费用）通常不参与减免，需全额缴纳； 具体执行细则可能因城市而异，建议咨询当地住建部门或物业企业获取最新政策。 建议业主及时关注当地政策动态，主动与物业沟通协商，以保障自身权益。

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你好你这边可以委托律师介入保障自己合法权益

长期不居住的房子物业费是否可以减免，这个问题需要根据不同情况来具体分析。 一、物业费减免的一般情况 房屋不住不可以免除物业费。因为物业公司已经按照物业服务合同的约定，对公共部位进行了安防、保洁等服务，因此业主不能因未居住而要求免除物业费。 物业费可以通过协商来减少。如果业主长期未居住，可以与物业公司协商，一般的物业费可以减少，最多能减少到70%。这是因为业主未使用电梯、公共照明等，不会产生相关电费，同时家里没住人也不会产生生活垃圾，从而减轻了物业公司的负担。 二、物业费减免的法律依据 目前，《中华人民共和国民法典》等法律法规并没有明确规定长期不居住的房子物业费是否可以减免。但是，一些省市制定了相关的物业管理条例，规定了空置房物业费的收取标准。例如，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。 如果没有与物业协商，物业向业主主张物业费的，法院一般会支持。 三、物业费减免的具体操作 如果业主想要申请物业费减免，需要向物业公司提出书面申请，并提供相关证明材料，如房屋空置证明等。物业公司会根据实际情况进行审核，如果符合减免条件，会按照相关规定进行减免。 综上所述，长期不居住的房子物业费是否可以减免，需要根据具体情况和当地的法律法规来判断。业主可以与物业公司进行协商，或者咨询当地的物业管理主管部门，以了解具体的减免政策和操作流程。

你好。这个需要看你们当地有没有减免政策。

房子长期不住人，物业费是否可以减免以及如何减免，需根据当地政策和实际情况确定。以下是关键信息整理： 一、是否可以减免？ 多数地区可减免：全国已有湖南、江苏、甘肃、山东、河北等省份的部分城市出台空置房物业费减免政策，减免比例通常为70%左右，但具体标准因地区而异。 需满足条件：一般要求房屋已办理交付手续、连续空置6个月以上，并向物业服务企业书面备案，部分地区还需提供水电使用记录等证明材料。 二、如何申请减免？ 准备材料： 书面申请，说明房屋空置情况及起止时间。 水电燃气等使用记录（部分城市要求连续6个月用量接近0）。 房屋未装修或未使用的证明（如照片、物业确认单）。 提交申请：向物业服务企业提交材料，填写空置房登记表，明确空置起止时间。 确认与审核：物业核实情况，双方确认空置状态及减免比例。 签订协议：达成一致后，签订物业费减免协议，明确减免比例、期限及缴费方式。 三、注意事项 政策差异：不同城市减免比例和流程不同，需查询当地最新政策（如长沙、石家庄等地有特殊规定）。 主动申请：物业通常不会主动减免，需业主主动提交申请并配合核实。 保留证据：留存申请材料、物业确认记录等，以备后续查询或纠纷处理。 若当地无明确政策或物业拒绝减免，可尝试与物业协商，或通过业主大会共同协商解决方案。