如何认定房产的归属权？

律师建议：法律规定，法院执行拍卖唯一住房时，可以为被执行人家属保留最长期限为20年的最低租房保障金。保障被执行人基本生活

律师建议：您好，建议直接咨询公证处，第一就是房产证没有下来的情况下，能不能直接做公证证明，把这房子赠与你，或者说赠与给孩子。能不能做这个事情的公证？第二，需要什么材料？第三，如何收费？

律师建议：　　房产证上写两个人的名字，意味着该房屋属于这两个人共同所有。在共同共有的情况下，双方对房屋享有平等的所有权，任何一方都不能单独处分该房屋。在处分房屋时，需要经过另一方的同意。在遗产继承时，共同共有的房屋按照双方的份额进行分配。