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成都律师·法律文章

建设施工合同被认定无效，是否可以向发包人主张工程款
可以。应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿
建筑工程

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07月10日

工程增项或者变更设计的，如何确定工程价款？
这个问题需要依据最高法院的司法解释确定。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条规定，当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。建设工程施工合同有效，但
建筑工程

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01月18日

建设工程项目划分是怎样划分
建设工程项目划分为5类：工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。1.建设项目。指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。一个建设项目往往由一个或几个单项工程组成。如：一个工厂、一个住宅小区、一所学校等。2.单项工程。是指在一个建设项目中具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。它是工程建设项目的组成部分，应单独编制
建筑工程

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2023年12月27日

关于建设工程施工合同中的内部承包问题
建筑施工企业将其自身承包的工程交由与其建立了劳动关系的企业职工或者下属分支机构经营管理，利用建筑施工企业特定的生产资料完成工程施工，对相关经营管理权以及利润分配、风险承担等事项达成合意的，属于内部承包。在我国现行民事法律法规中，对企业内部承包问题一直没有系统的专门规定，它属于建筑施工企业一种内部经营方式，法律和行政法规对此并不禁止。内部承包人必须是企业的下属分支机构或在职职工，同时承包人仍应对工程
建筑工程

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2023年11月09日

实际施工人可否直接向发包人主张工程款？
一般情况下，根据合同相对性原则和最高法院的司法解释，实际施工人是不能向发包人直接主张权利的。 最高法院的司法解释规定了特殊情形，即实际施工人以发包人为被告主张权利的，应当追加转包人或者违法分包人参加诉
建筑工程

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2023年10月10日

现实中实际施工人如何界定？
实际施工人是一个法律概念，在现在的建筑工程中，普遍存在。 普遍存在的，不一定就是合法的。 因其普遍存在，理清其法律属性及法律责任，就是至关重要的。 根据最高法院的判例看，实际施工人，一般是指对相对独立
建筑工程

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2023年08月21日

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