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成都律师·法律文章

合同消灭的原因
合同的消灭就是指合同关系在客观上不复存在，合同的权利及义务终止。按照《中华人民共和国民法典》第五百五十七条的规定，合同消灭的原因主要是以下五种：债务已经履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人。债务已经履行是指合同各方已经按照合同约定完成了合同限定的具体债物。债务的相互抵销主要包括法定抵销和约定抵销，法定抵销是指当事人互负债务，该债务的标的物种类和品质相同，任
#合同纠纷

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2024年02月29日

和蒲律学法条
《民法典》总则编司法解释理解与适用第三条对于民法典第一百三十二条所称的滥用民事权利，人民法院可以根据权利行使的对象、目的、时间、方式、造成当事人之间利益失衡的程度等因素作出认定。行为人以损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益为主要目的行使民事权利的，人民法院应当认定构成滥用民事权利。构成滥用民事权利的，人民法院应当认定该滥用行为不发生相应的法律效力。滥用民事权利造成损害的，依照民法典第七编等有关
#合同纠纷

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2024年02月23日

和蒲律学法条
《民法典》总则编司法解释理解与适用第二条在一定地域、行业范围内长期为一般人从事民事活动时普遍遵守的民间习俗、惯常做法等，可以认定为民法典第十条规定的习惯。当事人主张适用习惯的，应当就习惯及其具体内容提供相应证据；必要时，人民法院可以依职权查明。适用习惯，不得违背社会主义核心价值观，不得违背公序良俗。解析学习：第二条第一款：关于习惯的认定1.习惯，是指在某区域范围内，基于长期的生产生活实践而为社会公
#合同纠纷

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2024年02月23日

和蒲律学法条
《民法典》总则编司法解释理解与适用第一条民法典第二编至第七编对民事关系有规定的，人民法院直接适用该规定；民法典第二编至第七编没有规定的，适用民法典第一编的规定，但是根据其性质不能适用的除外。就同一民事关系，其他民事法律的规定属于对民法典相应规定的细化的，应当适用该民事法律的规定。民法典规定适用其他法律的，适用该法律的规定。民法典及其他法律对民事关系没有具体规定的，可以遵循民法典关于基本原则的规定。
#合同纠纷

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2024年02月23日

定金≠订金
合同中的订金与定金仅一字之差，在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的法律概念，在法律上仅作为一种预付款的象征。订金是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。一般情况下，交付订金的视作交付预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定
#合同纠纷

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2023年11月17日

成都最新法律咨询

当事人：是关于拼多多代运营欺骗的，这种可以起诉吗 帮问助手：代运营费用多少？ 当事人：3980元 帮问助手：代运营合同有吗？ 当事人：没有签订合同，但是对方给我提供服务和他们承落的不一致
可以起诉，而且是最有效的维权方式之一。代运营欺骗属于民事欺诈/合同违约，严重时还可能构成刑事诈骗。 一、先判断：属于哪种情况（决定维权路径） • 民事欺诈/违约（最常见） 虚假承诺（月销XX、流量暴涨）、收钱不服务、服务严重缩水、拒不退款 → 走民事诉讼：撤销/解除合同、退全款、赔损失。 • 刑事诈骗（可报案） 虚构公司/资质、伪造案例、收钱后失联、卷款跑路 → 同时报警+起诉，金额一般≥3000元可立案。 二、起诉的法律依据（稳） • 《民法典》第148条：欺诈订立的合同，可撤销，退款+赔偿。 • 《民法典》第577条：违约要退钱+赔偿损失。 • 《消保法》第55条：服务欺诈可主张三倍赔偿（不足500按500）。 三、起诉必备条件（缺一不可） 1. 有明确被告：公司全称、统一社会信用代码、地址、法定代表人（企查查/天眼查可查）。 2. 有完整证据链（胜诉关键） ◦ 合同/服务协议（约定内容、效果、退款条款） ◦ 沟通记录（微信/短信/邮件：承诺、催服务、拒退款） ◦ 付款凭证（转账、收据、发票） ◦ 效果对比（后台数据、承诺vs实际） ◦ 对方失联/拉黑记录。 3. 有具体诉求：退全款、赔偿损失、三倍赔偿、解除合同等。 4. 管辖法院：合同约定优先；无约定→被告住所地/合同履行地（你所在地 often 可）。 四、起诉流程（极简版） 1. 整理证据+写起诉状（列明原被告、诉求、事实理由）。 2. 网上立案（人民法院在线服务小程序/官网）或现场提交。 3. 缴费（小额诉讼费用很低，一般几十到几百）。 4. 开庭/调解（多数会先调解，对方怕败诉常愿意退款）。 5. 胜诉后强制执行（冻结账户、划款、上失信）。 五、优先走的低成本路径（起诉前） 1. 书面催告退款（留证）。 2. 12315/12345投诉（市场监管介入施压）。 3. 平台投诉（电商/直播平台）。 4. 协商不成再起诉（成本最低、威慑最强）。 六、关键提醒 • 诉讼时效3年，从知道被骗起算。 • 不要签“放弃追责”的和解协议。 • 小额纠纷走小额诉讼，一审终审、快（1-3个月）、成本低。 需要我给你一份可直接复制的民事起诉状模板和证据整理清单吗？
发布于 21天前
蒋昕赤28位律师已回复
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当事人： 卖家隐瞒，店铺禁止转让转租的事实，导致接手房租到期，不租
一、卖家行为的法律定性 卖家明知店铺禁止转让转租，却故意隐瞒这一关键事实，导致你在接手后因租期到期而无法继续经营，其行为已构成欺诈。 - 根据《民法典》第148条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 - 合同被撤销后，你有权要求卖家返还转让款、赔偿装修损失、经营损失等全部费用。   二、你可以采取的维权步骤 1. 收集并固定证据 - 你与卖家的转让合同、付款凭证、聊天记录。 - 原房东或商场出具的“禁止转让转租”的书面证明、原租赁合同条款。 - 你因无法经营造成的损失证据，如装修合同及付款凭证、进货清单、停业期间的利润损失等。 2. 与卖家协商 - 明确指出其欺诈行为，要求解除或撤销合同，并退还转让款及赔偿损失。 - 全程保留沟通记录，如微信、短信、录音等。 3. 向法院提起诉讼 - 如果协商无果，可向店铺所在地或被告住所地法院提起诉讼。 - 诉讼请求可包括：撤销转让合同、返还转让款、赔偿装修及经营损失、承担诉讼费用等。   三、关键注意事项 - 时效问题：撤销权的行使期限为一年，自你知道或应当知道欺诈事实之日起计算，逾期将丧失撤销权。 - 原房东态度：如果原房东明确表示到期后不再续租，你的合同目的已完全无法实现，这将是你主张赔偿的有力依据。
发布于 2天前
曹清华10位律师已回复
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