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成都律师·法律文章

夫妻一方做生意亏损债务离婚财产怎么分割?
夫妻一方做生意亏损债务如果能证明属于夫妻共同债务的需要共同偿还，属于一方个人债务的由个人偿还。法律规定:夫妻离婚的共同债务，首先应当由共同财产共同偿还;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务
#婚姻家事

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2025年11月21日

离婚的法律路径：一份冷静客观的指南
当婚姻关系无法维系，选择离婚是依法解除夫妻关系的合法权利。了解其中的法律程序和核心要点，对于妥善处理后续事宜、保护自身合法权益至关重要。本文将从法律视角，对离婚的两种主要方式、条件及关键问题进行梳理。一、两种主要的离婚方式根据中国《民法典》的规定，离婚主要有以下两种途径：1.协议离婚（登记离婚）·适用条件：夫妻双方自愿离婚，并就子女抚养、财产分割、债务处理等事项达成一致书面意见。·核心程序：·申请
#婚姻家事

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2025年11月17日

夫妻间房产给予纠纷的裁判规则革新——基于民法典婚姻家庭编解释
在婚姻家庭领域，婚前或婚姻关系存续期间，一方约定将个人所有的房产给予另一方或为其办理“加名”的行为十分常见。此类行为初衷多为增进夫妻情感、稳固家庭关系，但在离婚纠纷中，房产归属与分割往往成为双方争议的核心焦点，不仅会加剧双方的矛盾冲突，也给人民法院审理此类纠纷的司法裁判工作带来不小的难题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》（法释〔2025〕1号，以下简称《解释（
#婚姻家事

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2025年10月15日

男子给15岁情人转账10多万，妻子起诉要求其返，法院：驳回！
颜某出生于1980年，妻子卢某出生于1977年，17年前结婚。五年前，颜某在KTV认识2002年生的甘某，两人发展为情人关系，直至2020年10月结束。在此期间颜某向甘某转账10多万，妻子卢某得知后诉至法院，要求甘某返还。在庭审之中，颜某表示，转给甘某的钱，小额转账是无偿送的，大额则是给她开店用。甘某则表示，颜某所转的钱是两人的花销，包括开房、吃饭、付房租等，自己也转过钱给颜某。法院认为，夫妻共同
#婚姻家事

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2025年10月11日

彩礼的法律解析与时代新风：从习俗到法治的理性回归
一、彩礼的本质：传统礼俗与现代法治的交汇彩礼，作为中华婚嫁文化的重要组成部分，自古有之，源于“六礼”中的“纳征”，象征着婚姻的正式缔结。它本应是两个家庭对新人的祝福与支持，承载着尊重与期许。然而，随着社会变迁，彩礼在部分地区逐渐异化为“婚姻标价”，甚至演变为家庭经济负担的源头，催生“因婚致贫”“闪婚闪离”等社会问题。从法律视角看，彩礼并非普通赠与，而是附解除条件的赠与——其条件是“以结婚并长期共同
#婚姻家事

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2025年10月08日

有欺骗隐瞒离婚财产怎么分割？
有欺骗隐瞒离婚财产的分割方式是:在离婚分割夫妻共同财产时，对过错方可以请求少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。法律依据:《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉
#婚姻家事

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2025年04月19日

成都最新法律咨询

当事人：婚前买房没领证可以加女方名字吗
婚前买房没领证，可以加女方名字，本质是产权人对房产的自由处分（通常按赠与或买卖办理），核心看房产是否有贷款、银行是否同意，以及办理登记与税费。 一、两种核心情况 1. 无贷款/已结清 ◦ 流程：双方带身份证、房产证、加名协议（可约定份额），到不动产登记中心申请共有权登记，审核缴费后换发新证。 ◦ 费用：主要是工本费、地籍图费等，赠与或买卖方式可能涉及契税等，以当地税务口径为准。 ◦ 要点：加名即完成赠与/交易，女方成为共有人，无约定份额通常按按份共有，分割时参考出资等因素。 2. 有贷款未结清 ◦ 关键前提：先取得贷款银行同意（抵押期间变更产权需抵押权人许可），银行可能要求结清贷款、变更抵押人或增加担保。 ◦ 流程：银行同意→变更抵押合同→去不动产登记中心办理加名与抵押变更→领证。 ◦ 难点：部分银行对非配偶加名限制较严，可能要求先结清贷款，具体以贷款合同和银行政策为准。 二、法律与实操要点 • 法律性质：非婚姻关系加名多认定为赠与或买卖，登记后产权生效，分手时按约定或出资分割。 • 份额约定：务必书面明确比例（如男方90%、女方10%），避免后续纠纷；无约定可能按按份共有处理，法院会综合出资、贡献等判定。 • 税费差异：赠与和买卖的契税、个税等不同，可提前咨询不动产登记中心与税务部门，选择更优方式。 • 风险防范：保留出资凭证、加名协议、转账记录等，必要时做公证强化证据效力。 三、快速办理清单 1. 确认房产是否有贷款，有则先联系银行申请抵押变更； 2. 准备身份证、房产证、加名协议（约定份额）、评估报告（如需）； 3. 到不动产登记中心提交申请，按要求缴税、缴费； 4. 领取新的不动产权证，完成加名。
发布于 2025-12-25 09:48:13
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