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高空抛物找不到责任人时,物业承担责任的具体比例并无明确统一标准,法院会根据物业过错程度和原因力大小等来确定,实践中一般在10%-50%左右。具体情形如下:
未安装监控设备:若小区从未安装高空监控视频,未对高空抛物风险进行有效防范,无法锁定侵权人,物业一般需承担10%-30%的责任。
监控设备损坏未维修:如物业虽安装了监控,但设备损坏未及时维修,导致无法查明抛物情况,这种情况下物业责任会相对更重,可能承担20%-40%的责任。
发现抛掷行为未制止:若物业明知小区存在高空抛物行为,却未及时制止或采取其他有效措施,如某小区多次发生高空抛物事件,物业未安装防范视频设施,法院可能认定其需承担30%-50%的侵权赔偿责任。
此外,如果车主未选择安全停车地点等,自身存在一定过错,物业承担的责任比例可能会相应降低。



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