继承案件中，满五唯一的具体适用对象

2026-03-27 10:44:13

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婚姻家事

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　　在遗产问题中，“满五唯一”中的“唯一”是指继承人及其家庭成员名下在房产所在城市或地区范围内仅有一套住房。

　　具体来说：

　　家庭范围：包括继承人本人、配偶及未成年子女，成年子女、父母、兄弟姐妹等不计入该家庭范围。

　　房产范围：仅指住宅类房产，不包括商业房产、工业房产、车位、商铺等非住宅类型。

　　地域范围：通常以房产所在城市或地区为单位进行认定，不同地区可能略有差异，部分地方可能以省级行政区域为单位。

　　例如，若继承人名下除继承的房产外，在房产所在城市或地区内没有其他住宅类房产，且配偶及未成年子女名下也无其他住宅房产，则该继承房产符合“唯一”条件。

中华人民共和国民法典

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