夫妻一方擅自将共同所有的房产卖给第三人，如何维权

　　张某与李某系夫妻，共同拥有一处房产。可是，夫妻关系存续期间，李某在未与张某商量的情况下竟私自与郝某签订房屋买卖合同，将夫妻共同拥有的房产卖出。张某得知情况后该如何维权？根据《民法典》夫妻共同财产的规定，案涉房屋属于张某、李某的夫妻共同财产，双方对该房产有平等的处理权，李某在未与配偶张某沟通的情况私自将夫妻共同财产卖出，该擅自处分的行为可能导致处分行为无效，但是若涉及善意第三人，法律会优先保护交易安全。建议张某在房屋还未办理过户登记前及时与李某、郝某沟通，双方协商解除合同，如郝某不同意解除购房协议，张某可向人民法院提起诉讼。【法律分析】第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。