定西李少江律师普法：婚前全款婚后还贷，离婚到底能分多少？

　　老乡们，遇到这种情况千万别慌。如果房子是他婚前全款买的，但婚后你们俩一起掏钱还了贷款，在法律上，这套房子的产权依然是他的个人财产，离婚时房子归他，你分不到房子的所有权。但是，婚后你们一起还贷款的钱，以及这部分钱对应的房屋增值，他必须给你补偿。

　　关于怎么算这笔补偿款，很多人以为就是把婚后还贷的钱对半分。实际上，现在的司法实践和最新的法律精神，更加看重出资贡献权重。法院在判决时，不再简单地按婚后还贷的一半来算，而是要综合考量你们的婚姻存续时间长短、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益的原则，以及是否存在过错等综合因素。也就是说，你实际能拿到的补偿数额，是结合这些情况综合酌定的，有可能高于还贷的一半，也有可能低于一半。

　　遇到这种纠纷，最关键的是证据。你一定要提前收集好婚后共同还贷的银行流水、转账记录，或者能证明你参与了家庭开支的凭证。如果房子在这期间涨价了，还可以申请专业的房屋价值评估，把增值的部分也算进去。