房屋托管中介与房东的租赁合同到期后的处理

　　合同到期后的处理方式

　　1.**转为不定期租赁**

　　若租客合同未到期，但中介与房东的合同已终止，租客继续居住且房东未提出异议的，原租赁合同继续有效，转为**不定期租赁**。此时，房东或租客均可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方（通常为1个月）。

　　2.**优先承租权**

　　租客在同等条件下（如租金、租期等）享有优先承租权。若房东计划另租他人，需优先与现租客协商。

　　*房东与中介的交接义务

　　1.**押金与租金处理**

　　-若押金由中介代管，房东应要求中介退还或转移至自己账户，否则可能需先行垫付。

　　-中介需结清代收的租金及费用，否则房东可通过法律途径追责。

　　2.**资料移交**

　　中介需向房东移交租客合同、房屋交接清单等材料，否则需承担违约责任。