土地管理法关于宅基地补偿的法律规定

2025-03-28 10:53:45

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  根据《土地管理法》的相关规定,关于宅基地的征收补偿主要有以下几点:

  公平合理补偿原则:征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

  补偿内容:征收土地时,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  农村村民住宅补偿:对于农村村民住宅的补偿,应当按照“先补偿后搬迁、居住条件有改善”的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。同时,对因征收造成的搬迁、临时安置等费用也应予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

  区片综合地价:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。区片综合地价的制定应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

  社会保障:县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系,被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

中华人民共和国土地管理法
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