同居关系下的财产分割

　　同居关系不同于婚姻，同居双方不享有夫妻之间的权利义务，不适用法定夫妻共同财产制。只有办理结婚登记，双方具有婚姻关系，才享有夫妻之间的权利义务。同居关系没有婚姻的法定保障，但是同居者的财产权益同样需要法律守护。

　　同居关系财产分割的一般情形

　　一、有约定，从约定

　　同居双方事先对财产有明确约定，那就按照约定处理。同居关系解除时按照约定执行，方式简单，也能最大程度尊重双方意愿。

　　二、无约定，各自所得归各自所有

　　同居双方对财产没有约定，遵循“各自所得归各自所有”原则。这是基于大部分人的心理预期，也符合同居和婚姻保护价值理念不同的实际。

　　三、财产混同，出资比例优先

　　共同生活难免会有共同出资购置房产、一起投资做生意等财产混同的情况，此时，出资比例就成了首要考虑因素，充分保障当事人个人财产权利。