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成都律师·法律文章

朋友欠我一千块钱，一直不还，可以起诉吗？
朋友欠你一千块钱不还，是可以起诉的。根据法律规定，起诉没有金额下限的要求，只要存在合法的债权债务关系，债权人就有权通过法律途径维护自己的权益。以下是关于起诉的相关信息：起诉的条件1.明确的债权债务关系：你需要有证据证明借款事实的存在，如借条、转账记录、聊天记录等。这些证据能够证明你与朋友之间存在借款的合意以及款项的实际交付。2.确定的被告信息：你需要知道朋友的姓名、住址、联系方式等，以便法院能够送
#合同纠纷

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2025年11月18日

租房未到期，违约金和押金该咋算？
关于租房未到期时违约金和押金的计算，需根据具体情况结合合同约定和法律规定来确定，以下是主要规则和要点：一、违约金的计算1.有合同约定若租赁合同明确约定了违约金的数额或计算方式（如“提前退租需支付一个月租金作为违约金”），则按约定执行。但需注意，若约定的违约金明显过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。例如，约定违约金为剩余租期租金总额，但实际损失仅为房屋空置一个月的租金，违约方有权申请调减。2
#合同纠纷

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2025年11月17日

车辆以租代购合法吗？
车辆以租代购本身是合法的，但需满足一定条件。以下是具体情况分析：一、以租代购的法律性质以租代购本质上属于融资租赁法律关系。在这种模式下，消费者与融资租赁公司签订合同，约定由公司购买指定车辆并出租给消费者使用，消费者定期支付租金。租期内车辆所有权归融资租赁公司，消费者仅有使用权。租约期满后，消费者通常需支付一笔象征性费用（如1元）即可取得车辆所有权。这种模式若双方平等自愿签署协议，且合同内容不违反法
#合同纠纷

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2025年11月13日

租客被租赁房屋的瓷砖掉落砸伤，房东是否有责任？
作为房东，在租客被房屋瓷砖掉落砸伤的情况下，您很可能需要承担相应的法律责任。核心在于，法律对房屋的所有权人设定了严格的安全保障义务。⚖️明确法律责任与法律依据根据中国《民法典》的规定，这类情况主要适用以下法律原则：1.过错推定原则：《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，
#合同纠纷

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2025年11月11日

分期还款未按约履行，能否要求全额还款
分期给付债务指的是同一债务的分期履行。债务的内容在合同订立时就已经确定，分期履行只是债权人给予债务人履行的宽限期，各期债务均是已经确定的总债务的组成部分。网友咨询：分期还款未按约履行，能否要求全额还款？律师解答：在分期还款未按约履行的情况下，‌出借人可以要求全额还款。‌当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者
#合同纠纷

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2024年08月12日

定金条款和违约金条款并存时怎么办？
一、定金条款和违约金条款并存时怎么办根据我国《合同法》第118条规定：“当事人既主张约定违约金，又主张定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。”因此定金与违约金不能同时适用，只能选择适用。从法理上进行分析，定金罚则具有惩罚性，违约金也具有惩罚性，如果同时并用，则有违公平原则的基本精神。对于违约方过于苛刻，另一方则获得不应该获得的收入。定金条款和违约金条款并存时怎么办？相关阅读：定金和
#合同纠纷

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2024年06月03日

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