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成都律师·法律文章

建筑工程承包主体的资格怎么确定？
建筑工程承包人的工程承包主体资格除满足《民法典》关于合同主体资格的要求外，还要满足《建筑法》等关于施工合同承包人主体资格的要求。网友咨询：建筑工程承包主体的资格怎么确定？律师解答：1、发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。2、承包方的主体资格：一是必须具备企业法人资格;二是必须具有履行合同的
#建筑工程

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2023年10月16日

建设工程款是否可以转让
建筑工程债权债务可以转让。只要根据法律规定不得转让的债权不得转让，根据债权性质不得转让的债权不得转让，根据当事人约定不得转让的债权不得转让，债权转让必须通知债务人。债权转让的生效条件如下：1、债权转让须有有效的合同存在；2、转让的债权须有可让与性；3、债权人与受让人须达成债权转让协议；4、债权转让必须通知债务人；5、债权转让必须遵守一定程序。【法律依据】《民法典》第五百四十五条，债权人可以将债权的
#建筑工程

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2023年10月16日

停工令意味着什么
停工令是有权部门对施工方下达的停止施工的命令,对整改达标后可以申请复工。下发停工令的情形有：1、施工作业活动存在重大隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故。2、承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构管理。3、在出现下列情况下，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，及时进行质量控制。①施工中出现质量异常情况，经提出后，承包单位未采取有效措施，或措施不力未能扭转异常情况者。②隐蔽作业未经依
#建筑工程

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2023年10月16日

永久基本农田转为建设用地的由谁批准
基本农田是指我国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。那么，永久基本农田转为建设用地的由谁批准？网友咨询：永久基本农田转为建设用地的由谁批准律师解答：永久基本农田转为建设用地的由国务院批准。基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农
#建筑工程

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2023年10月16日

建筑工程中标的公示期限是几天？
在商业领域中，很多建筑工程的项目都是需要通过招标来竞争的。中标是指招标人在规定的时间内向被选定的投标人发出中标通知书，并与其签订书面合同的行为。网友咨询：建筑工程中标的公示期限是几天？律师解答：工程中标公示期具体如下：1、依法必须招标的项目，招标人在确定中标人之前，应当将评标委员会推荐的中标候选人在交易场所和发布招标公告的媒体上公示，公示期不得少于三日；2、实际操作中合理时间应不少于7个工作日；3
#建筑工程

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2023年10月16日

包工头没有资质施工有什么后果？
建筑施工是需要有资质的企业才可以的,因为建筑工程的质量和安全在施工过程中是十分重要的,如果没有资质,工程的质量以及安全是无法得到保障的,很容易出现豆腐渣工程,所以,建筑单位都需要拿到相应的资质。 网友咨询： 包工头没有资质施工有什么后果？ 律师解答： 包工头是指工程承包商,能把一项工程成本控制在工程建设方发包价以内就可以挣到钱,一般属于建筑、装修行业。发包单位将工程发包
#建筑工程

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2023年09月04日

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