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成都律师·法律文章

房屋平方决定小区卫生费是否合理
导读：房屋平方决定小区卫生费是否合理，需结合合同约定、当地政策及收费主体决策程序综合判断。若合同明确约定且合法则合理；合同未约定房东或物业单方面决定可能不合法；当地政策禁止按平方收取则约定无效。接下来跟随小编为您分析这个问题。一、房屋平方决定小区卫生费是否合理房屋平方决定小区卫生费是否合理性，需结合合同约定、当地政策及收费主体的决策程序综合判断。具体可从以下情形分析：1.若租赁合同明确约定卫生费按
#房产纠纷

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2025年11月29日

工程地质勘察中钻工是否特殊
导读：工程地质勘察中钻工是否属于特殊工种，需结合行业特性及相关规定综合判断。其特殊性体现在作业环境高风险、操作设备高危，且依据相关规定多地已将其纳入特殊工种范畴。接下来跟随小编为您分析这个问题。一、工程地质勘察中钻工是否特殊工程地质勘察中钻工是否属于特殊工种，需结合行业特性及相关规定综合判断。从实际情况来看，钻工作为关键岗位，其特殊性主要体现在以下方面：1.作业环境的高风险性：钻工长期在野外露天、
#房产纠纷

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2025年11月29日

新规之下，房屋租赁的法律边界与风险防控
住房是民生之基，房屋租赁作为解决居住需求的重要方式，其法律关系的厘清与风险防控直接关系到租赁双方的合法权益。2025年9月15日《住房租赁条例》的正式施行，与《民法典》及相关司法解释形成合力，为租赁市场划定了更清晰的法律边界。本文结合最新司法实践，解析租赁全流程的法律要点与风险应对之道。一、合同订立：筑牢权益保障的基础防线合同是租赁关系的核心载体，其订立环节的规范程度直接决定了后续纠纷发生的概率。
#房产纠纷

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2025年10月19日

被执行人唯一住房能否被强制执行
关于被执行人的唯一住房能否被强制执行的问题，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》以及相关司法实践，有以下情况可以考虑强制执行：有其他适当住房：如果被执行人的亲属或其他负有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，那么被执行人的唯一住房是可以被执行的。逃避债务行为：如果在执行依据生效后，被执行人为了逃避债务，转让了其名下的其他房屋，这情况下其唯一住房是可以被执
#房产纠纷

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2025年04月14日

农村的宅基地能买吗？
农村宅基地流转法律规则及风险解析一、宅基地流转的法定条件宅基地作为农村集体所有的特殊土地资源，其流转需严格遵循以下法定条件。1、主体资格限制流转双方必须为同一农村集体经济组织成员。城镇居民、法人或其他组织禁止参与交易，跨集体成员转让亦属无效。2、受让方资格要求受让人需满足“一户一宅”原则，即名下无宅基地且符合申请条件（如因分户、落户等需要）。若受让人已有住房或曾转让过宅基地，则不具备受让资格。3、
#房产纠纷

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2025年04月14日

学区房不能入学，购房者的权利怎么保护？
学区房不能入学，购房者的权利怎么保护？原创深圳付律师付律师来啦2024年12月16日19:04广东听全文一、基本案情2019年5月20日，房地产公司与傅某丙（傅某甲、傅某乙的女儿）签订《定金合同》，傅某丙预定案涉房屋。同年6月21日，傅某甲、傅某乙对案涉房屋部分空间进行装修，工程费为8500元。2019年6月22日，房地产公司与傅某甲、傅某乙签订《商品房买卖合同》，约定傅某甲、傅某乙购买案涉房屋，
#房产纠纷

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2024年12月17日

成都最新法律咨询

婚前买房可以写双方名字吗
可以的，可以以按份共有形式购买。
发布于 2024-07-03 11:25:01
常利青3位律师已回复
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