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深圳律师·法律文章

签完合同不履行属于诈骗吗
一、签完合同不履行属于诈骗吗当合同签订后，一方未能履行其合同义务时，我们首先要明确的是，这并不一定构成诈骗。1.从法律角度来看，这更多地被视为一种违约行为。违约方需要承担由此产生的违约责任。2.如果双方在合同中已经明确约定了违约金，那么违约方应当按照约定支付违约金。3.如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的请求适当增加。4.如果约定的违约金过高，也可以根据当事人的请
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07月18日

冒充他人签署合同什么罪
一、冒充他人签署合同什么罪冒充他人签署合同，若涉及以非法占有为目的，骗取对方当事人财物，并且数额在二万元以上的，则涉嫌构成合同诈骗罪。1.根据我国《刑法》第二百二十四条，当行为人冒用他人名义签订合同，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。2.数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。3.数额特别巨大或者有其他
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07月18日

阴阳合同属于什么违法行为
一、阴阳合同属于什么违法行为阴阳合同是一种典型的违法行为，其核心在于逃避国家税收。1.它指的是合同当事人针对同一事项订立两份或以上的内容不相同的合同：（1）其中一份为对外合同，并非双方真实意思表示，而是为达到逃避国家税收等不法目的而制作；（2）另一份则为对内合同，代表双方真实意思表示，可以是书面或口头形式。2.阴阳合同的存在，不仅损害了国家的税收利益，也破坏了市场交易的公平性和透明度，对正常的经济
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07月18日

买房后发现是“凶宅”，能要求退房吗
凶宅的说法在民间流传已久，一个房子一旦被扣上凶宅的名号，即使房屋本身质量和环境没有问题，也会遭人嫌弃，价值减损，甚至卖不出去。因此不论买房的人迷不迷信，怕不怕鬼，买到“凶宅”都是倒霉的事情。网友咨询：买房后发现是“凶宅”，能要求退房吗？律师解答：“凶宅”指的是房屋内发生过非正常死亡事件或短期内多次发生死亡事件、致使普通民众在正常交易情形下通常不愿购买的房屋。比如，曾经发生过凶杀、自杀、意外等非自然
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05月26日

常见几种合同无效的情形
1、无民事行为能力人订立的合同无效。《民法典》第144条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。无民事行为能力人具体是指：（1）不满8周岁的未成年人；（2）8周岁以上不能辨认自己行为的未成年人及成年人。2、以虚假意思表示订立的合同无效。《民法典》第146条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。此处虚假意思表
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05月21日

对方通过不正当手段诱导签订合同的，可要求解约并返还保证金。
分享一则近日收到的胜诉判决原告在去年9月份前来咨询，称自己与某家公司签订了合作协议，作为其城市运营商，为其推广小程序并获取佣金，但需先缴纳4万多的高额保证金。据了解，原告推广小程序半年多了，达到收益只有200元左右，而退还保证金的条件是一年内要成功拉到500家商家入驻。当时听到这个案情的第一反应就是诧异，这不是妥妥的“贴钱打工”吗，怎么会同意呢？经进一步了解，原来当时对方公司声称自己是某知名企业的
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05月18日

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