已收房未装修的新房可依据当地政策和合同约定申请少交物业费。 一、法律分析 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条进一步明确，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供相关保障的，业主不得以未接受相关公共保障为由拒绝支付物业费。 物业服务覆盖小区公共区域的设施维护、环境保洁、秩序值守等全维度内容，这些公共保障的整体运行成本，不会因单户房屋未装修入住而产生任何削减，房屋交付后业主已实际取得物业控制权，自然属于公共保障的覆盖受益范围。全国层面没有统一的强制减免标准，部分地区针对长期空置的已收房未装修房屋出台了差异化收费细则，这类细则具备明确的法律效力，可直接作为少交物业费的合规依据。物业服务合同中针对空置房屋的特殊收费约定，只要不违反当地政策的强制性要求，同样具备法律约束力，双方均需遵照执行。 二、解决办法 第一，先调取留存好已收房未装修的相关佐证材料，包括房屋空置的现场影像、收房手续单据等，确认房屋连续空置的起始时间，明确空置时长是否符合当地政策要求的6个月以上的申请门槛。 第二，查阅本地住建部门发布的物业服务收费管理细则，确认本地针对长期空置未装修房屋的具体减免比例，河南平顶山所属的省内城市，对连续空置6个月以上的房屋，明确支持按不超过60%的标准交纳物业费，可直接对照该标准核算应缴金额。 第三，调取签署的前期物业服务合同，逐页核查合同内是否有针对未装修空置房屋的收费专项条款，若条款中明确约定了空置期间的收费折扣比例，直接按照合同约定的比例核算费用，无需额外协商。 第四，向小区物业提交书面的空置房屋费用减免申请，附上提前准备好的房屋空置佐证材料，明确列明申请依据的本地政策条款或合同约定内容，清晰标注申请执行的缴费比例，完成申请流程备案。 第五，按照备案确认后的比例按时足额交纳对应时段的物业费，留存好每一笔缴费的凭证，避免因费用核算争议产生逾期记录，保障自身的合法权益。 第六，若本地无明确专项细则，可参照省内同类城市的空置房收费惯例，提交房屋长期未使用的证明材料，申请按70%的常规空置比例交纳物业费，完成费用确认流程。

你好，针对诽谤、侮辱、隐私泄露这件事以追责为目标，按下面步骤分步推进就行： 首先，先完整固定全部侵权证据。把对方辱骂造谣的聊天截图、视频录音、朋友圈/社群发帖页面做好录屏存档，标注发布时间与传播范围；把隐私被外泄的内容、来源一并留存，能做公证的优先办理证据公证，避免对方后续删除内容销毁凭证；同时记下侵权人的身份信息、账号资料，为后续维权锁定追责对象。 然后，先走行政追责渠道报案。带着整理齐全的证据前往属地派出所报案，对方公然侮辱他人、散播隐私，符合治安违法情形，警方查实后可以作出警告、罚款、行政拘留的行政处罚；诽谤内容传播广、对你社会名声造成明显负面影响，满足立案标准的，公安会按流程开展刑事侦查。 其次，走刑事途径追究刑事责任。要是捏造的诽谤信息被大范围转发，造成你名誉严重受损、出现社交压力或者精神困扰，达到诽谤罪立案门槛，公安不予刑事立案时，你可以准备证据向法院提起刑事自诉，由法院审判后判处对方管制、拘役或是有期徒刑；非法窃取隐私情节较重的，也能对应追究侵犯公民个人信息相关的刑责。 最后，补充配套的民事约束手段。即便核心诉求以追责为主，可同步提起民事诉讼，请求法院判令对方公开赔礼道歉、删除所有侵权内容、停止继续散播言论与隐私，用司法判决固定对方的过错，防止侵权行为反复发生。