我找了一个做防水的,他没帮我弄好,金额3000元,他不管了。我直不直的走法律

发布时间: 2025-11-01 12:57:37
律师解答
解决法律问题,就上法临
你好,方便介绍一下案件情况吗?有什么可以帮。
针对您找的防水工人未做好防水工作且拒绝处理的情况,您可以通过与对方协商、寻求第三方调解或采取法律途径来维护自己的合法权益。 一、与对方协商 ‌友好沟通‌: 首先,尝试与防水工人进行友好沟通,明确指出其防水工作未达到约定标准,并要求其重新进行防水处理或采取其他补救措施。 在沟通过程中,保持冷静和理性,避免情绪化的言辞,以便更好地解决问题。 ‌保留证据‌: 在沟通过程中,务必保留好与防水工人的聊天记录、通话录音等证据。这些证据在后续可能需要的法律程序中至关重要,有助于证明对方的行为违反了约定。 二、寻求第三方调解 ‌消费者协会‌: 如果您认为自己的权益受到了侵害,可以向当地的消费者协会投诉并请求调解。消协有义务受理并帮助消费者与商家进行沟通协调,以维护您的合法权益。 在投诉时,提供详细的证据材料,如聊天记录、交易记录、防水工作现场的照片或视频等,以证明对方的工作未达到约定标准。 ‌其他调解机构‌: 除了消费者协会外,您还可以考虑向其他调解机构寻求帮助,如当地的仲裁委员会或人民调解委员会等。这些机构通常具备一定的调解经验,有助于促成双方达成和解。 三、法律途径维权 ‌发送律师函‌: 在协商和调解均无效的情况下,您可以考虑聘请律师向防水工人发送律师函。律师函具有法律效力,能够明确告知对方其行为可能面临的法律后果,往往能促使对方重视并解决问题。 ‌提起诉讼‌: 若防水工人仍拒绝处理或处理未达到约定标准,您可以向法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,您需准备好充分的证据,如聊天记录、交易记录、防水工作现场的照片或视频、鉴定报告(如需要)等,以证明自己有权要求对方重新进行防水处理或赔偿损失。 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,承揽人完成的工作成果不符合质量要求的,定作人可以合理选择请求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此,如果法院认定防水工人违约,您有权要求其承担相应的违约责任。 ‌诉讼流程‌: ‌起诉‌:向有管辖权的法院提交起诉状和证据材料。 ‌立案‌:法院审查后,认为符合立案条件的,会予以立案。 ‌开庭审理‌:法院会安排开庭时间,双方进行辩论和质证。 ‌判决‌:法院根据事实和法律作出判决。 ‌执行‌:如果对方不履行判决,您可以向法院申请强制执行。 料。这些证据将
做防水没做好不管了,应先通过协商、投诉、调解等途径解决,但在特定情形下,如涉及诈骗或其他违法犯罪行为时,可以报警并由公安机关处理。以下是对此问题的详细分析: 一、民事合同纠纷的应对 分析:若双方存在承揽合同关系,即委托对方完成防水工作并支付报酬,对方未履行好合同义务导致漏水,通常属于民事违约。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。同时,《中华人民共和国民法典》第八百零一条规定,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。 应对方式:首先尝试与对方协商,要求其返工、修理或赔偿损失。协商不成时,可收集证据(如合同、付款凭证、问题照片、视频等)向人民法院提起民事诉讼。 二、消费服务纠纷的应对 分析:若通过消费服务渠道找正规装修公司或防水服务提供商,而服务不符合质量标准,则属于消费服务纠纷。 应对方式:向消费者协会或相关行业主管部门投诉,请求调解以促使服务提供商解决问题。 三、适合报警的特定情形 涉嫌诈骗: 分析:若对方以非法占有为目的,通过欺诈手段骗取财物,如使用劣质材料、收取费用后不工作等,可能构成诈行为。 法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定,诈骗公私财物数额较大的,可能构成犯罪。 应对方式:向公安机关报案,由公安机关调查处理。 其他违法犯罪行为: 分析:在做防水过程中,若对方存在故意破坏房屋结构、盗窃财物等其他违法犯罪行为,可以报警。 应对方式:公安机关会依法调查处理,追究行为人的法律责任。 四、综合建议 协商优先:首先尝试与防水施工方协商,这是最直接且成本较低的方式。 投诉调解:协商无果时,可向相关行政部门或消费者协会投诉,寻求调解帮助。 报警条件:仅在涉嫌诈骗或其他违法犯罪行为时考虑报警。 法律诉讼:作为最终手段,当其他途径均无法解决问题时,向法院提起诉讼,要求施工方承担法律责任。 五、注意事项 证据准备:在采取任何法律手段前,务必确保有足够证据证明防水施工存在问题及造成的损失。 了解法律:充分了解相关法律法规,确保自身行为合法合规,同时有效维护自身权益。
你好,可以具体沟通一下案件情况呢
可以通过法律途径解决问题,要固定好证据
根据你描述的情况,走法律途径是可行的,但需综合考虑实际情况。以下是具体分析和建议:一、法律依据根据《中华人民共和国民法典》相关规定,你与做防水的人员或公司之间形成了服务合同关系。若对方未按约定完成防水工作,构成违约,你有权要求其承担违约责任,包括返工、退款或赔偿损失。二、建议处理步骤 1.收集证据 · 保存合同、付款记录(如转账凭证)、沟通记录(微信、短信、通话录音等)。 · 拍摄防水未做好的现场照片或视频,记录漏水情况、施工质量问题等。 · 若对方曾承诺修复或退款,保留相关承诺的证据。 2.尝试协商 · 尝试与对方再次沟通,明确要求其返工或退款,并保留沟通记录。 · 若对方拒绝协商,可向其发送书面催告函,明确告知其违约行为及后果。 3.报警或调解 · 若协商无果,可报警求助,警方可能会介入调解。 · 也可向当地消费者协会、物业或居委会反映,请求协助调解。 4.法律诉讼 · 若调解失败,可向法院提起诉讼。需准备起诉状、证据材料,并缴纳诉讼费。 · 法院会根据证据判定对方是否违约,若支持你的诉求,对方需承担返工、退款或赔偿损失的责任。三、注意事项 · 诉讼成本:需考虑时间、精力和诉讼费成本。若金额较小,可通过调解或协商解决更高效。 · 证据充分性:确保证据能证明对方违约及你的损失(如漏水导致的财产损失、维修费用等)。 · 时效性:注意诉讼时效,一般民事纠纷时效为三年,建议尽快处理。
您好,我是成都的岳律师。很高兴在法临平台为您解答。为了给您更具针对性的专业研判,可追问进一步深入沟通,竭诚维护您的权益。绝对靠谱!
您好,为了提供精准的法律解答,请详细述说你的困惑和需求
您可以先收集相关证据,如防水服务合同、付款凭证、防水工程未做好的照片或视频等。先与对方协商要求其重新做好防水或退款,若协商不成,您可以向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益,追回3000元损失。
建议先协商,协商过程中注意补齐证据。
如果防水工程未做好,可按以下步骤维权: 收集证据 保留防水施工合同、付款凭证、施工前后照片、视频,以及与施工方的沟通记录(如聊天记录、通话录音)等,证明施工未达标及损失情况。 协商解决 主动与施工方沟通,明确指出防水问题,要求其返工或承担修复费用。协商时注意保留记录,若达成一致,需形成书面协议。 投诉调解 向当地建设行政主管部门、市场监督管理部门或消费者协会投诉,请求调解。相关部门会根据情况介入调查,督促施工方解决问题。 法律途径 若协商和投诉无果,可向法院提起诉讼,要求施工方承担违约责任,包括返工、赔偿损失(如修复费用、因漏水造成的财产损失等)。诉讼需提供充分证据,遵循法定程序。 注意事项: 即使未签订书面合同,若能证明存在事实上的施工关系及质量问题,也可通过法律途径维权。 及时行动,避免超过诉讼时效(一般为三年)。 若施工方存在欺诈或虚假宣传行为(如承诺“免砸砖”却未履行),可主张退一赔三(需举证)。
你好。这个法律问题已经解决了吗?可以详细阐述
您好,是加工不符合约定情况吗可以具体说明的情况。
你好,我是徐律师,请问有什么法律问题可以帮你?
你好你这边可以委托律师介入保障自己合法权益
您好,您好,这边说一下具体情况哈
从法律角度,您这种情况是可以走法律途径的。您与对方形成了承揽合同关系,对方未按约定完成防水工程且拒绝处理,属于违约行为。您可以向法院提起诉讼,要求对方承担维修、赔偿损失等责任。 您需要准备好相关证据,比如双方的沟通记录、付款凭证、防水工程未做好的证明(如照片、视频、专业检测报告等)。虽然金额3000元不算特别高,但通过法律途径可以维护您的合法权益。您也可以先尝试向当地消费者协会或住建部门投诉,看是否能通过行政调解解决,若调解不成再考虑诉讼。
你好具体情况需要深入了解一下才可以判断
把你的问题详细说一下,我给你分析。
您好,具体什么情况?有什么问题?
您好,为了提供更精准的法律解答,请详细叙说一下你的具体情况。
你好你可以详细的说下你的问题,这样律师会为你仔细的解答
你好,具体情况说一下,你的问题是什么?
你好,我是徐律师,可以具体聊聊,沟通一下情况
您好,我是北京盈科(成都)律师事务所的涂伟律师。
你好,根据你的情况,可以要求返工
你好。 。
需要咨询什么问题,具体情况详细描述
起码你是可以直接走法律程序的,建议你先协商,协商不成再走法律程序
是否值得走法律程序,需要综合多方面因素来考虑: 从经济成本角度 诉讼成本:走法律程序需要花费一定的时间和精力。比如,你可能需要请假去法院立案、参加庭审等,这会产生时间成本。如果需要聘请律师,还会产生律师费,一般来说,律师费可能在数千元不等,具体取决于案件的复杂程度。 可能的收益:若胜诉,你不仅可以要求对方返还3000元的防水费用,还可以要求对方赔偿因防水没做好给你造成的其他损失,如因漏水导致的家具损坏、墙面修复等费用。如果能够充分举证,这些损失赔偿是可以得到法院支持的。 从时间成本角度 诉讼时长:一般的民事诉讼,简易程序可能需要3个月左右,普通程序可能需要6个月甚至更长时间。如果案件复杂,需要进行鉴定等程序,时间还会进一步延长。 问题解决的紧迫性:如果防水问题严重,如持续漏水导致房屋其他部分受损,需要尽快解决,走法律程序可能无法迅速解决问题。在这种情况下,你可以先自行找其他防水公司进行修复,保留好相关费用凭证,再通过法律程序向原防水公司索赔。 从证据情况角度 证据充分性:如果你有充分的证据,如书面合同、防水前后的照片、与对方的沟通记录、付款凭证等,能够证明对方防水没做好且拒绝处理,那么走法律程序胜诉的可能性较大。 证据收集难度:若证据难以收集,比如没有书面合同,只有口头约定,且缺乏其他相关证据,走法律程序可能会面临较大风险,甚至可能败诉。
若防水施工未做好导致损失,维权可参考以下步骤: 一、明确责任主体 施工方责任:若防水工程由装修公司或施工队完成,且未按规范施工导致渗漏,责任方为施工方。 开发商责任:新房交付时防水未达标,或保修期内因施工质量问题漏水,责任方为开发商。 物业责任:公共区域管道漏水(如主供水管破裂)影响房屋,责任方为物业公司。 二、关键证据收集 现场证据:第一时间拍照/录像漏水点、受损墙面/地板/家具等,记录水流情况。 沟通记录:保存与施工方、物业或邻居的微信、短信、通话录音等协商记录。 书面通知:通过物业转交或EMS邮寄书面通知,要求对方修复并赔偿损失。 损失清单:列出受损物品名称、购买价格、损坏程度,附发票或收据。 鉴定报告:若责任方不认可,可申请法院委托专业机构鉴定漏水原因。 三、维权步骤 协商优先:出示证据,要求施工方/物业/开发商修复漏水点并赔偿损失。 调解介入:若协商无果,请求物业、居委会或住建部门调解。 投诉维权: 针对开发商或物业:向消费者协会(12315)或住建部门投诉。 针对施工方:向市场监管部门或行业协会投诉。 法律诉讼: 准备起诉状、身份证明、房产证、证据材料等。 请求法院判令修复漏水点、赔偿损失及诉讼费用。 四、法律依据 《民法典》:第二百八十八条(相邻关系)、第一千一百六十五条(侵权责任)、第一千一百八十四条(财产损失计算)。 《建设工程质量管理条例》:第四十条(防水工程保修期为5年)。 五、注意事项 避免扩大损失:及时采取合理措施防止损失扩大(如用容器接水、移开贵重物品)。 诉讼时效:一般为3年(自知道或应当知道权利受损时起算),建议尽早维权。 书面协议:协商成功后务必签订书面协议,明确修复方案、赔偿金额及履行期限。
你好,可以将具体案情详细的跟我们陈述一下,我们再结合案情给你专业的处理建议
你好 有任何问题都可以1v1咨询 秒回
可以的,收集与案件有关的证据起诉
你好,根据你的描述具体陈述一下您的问题
你好,具体什么情况,可以详细说一下
从法律角度来看,你是可以走法律途径来维护自己权益的,但是否值得需要综合考虑成本和收益。 如果存在书面合同且明确约定了防水质量标准,你可以依据合同条款要求施工方承担违约责任,如返工、赔偿损失等;如果没有书面合同但存在事实上的施工关系,你也可以起诉,不过需要提供支付凭证、沟通记录、现场照片等证据证明合同关系及质量问题。根据《中华人民共和国民法典》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 走法律途径的成本方面,诉讼费根据索赔金额计算,3000元的索赔金额诉讼费为50元。但可能还需要考虑证据相关费用,如请专业机构做防水质量鉴定的费用,可能需要几百到上千元。此外,还有交通和误工成本等。如果最终胜诉,诉讼费和合理的鉴定费等可能会由对方承担,但在诉讼过程中需要你先垫付。 如果防水问题比较严重,且你有充分的证据证明施工方的施工质量不达标,走法律途径是可行的。但如果防水问题轻微,修复成本不高,且施工方愿意协商解决,那么通过协商解决可能更为高效和经济。
你好 律师解答问题需要看具体的证据材料才能做出严谨判断
你好,关于你所咨询的法律问题可以详细交谈。
你可以通过法律途径维权,以下是具体分析和步骤: 一、维权的法律依据 你与防水施工方之间形成了承揽合同关系,对方有义务按照约定完成防水工程且保证质量。若工程未做好,属于违约行为,你有权要求其承担维修、返工、退款或赔偿损失的责任。 二、是否值得走法律途径 从金额(3000元)和维权成本来看,是值得的: - 时间成本:走简易程序的话,法院审理周期较短,一般1-3个月可审结。 - 经济成本:起诉时诉讼费仅几十元(财产案件根据金额计算,3000元对应的诉讼费约50元),若胜诉可由对方承担。 - 证据要求:你只需准备双方的沟通记录(如微信聊天、付款凭证)、防水工程未做好的照片/视频、维修必要性的证明(如第三方机构检测)等,证据要求不复杂。 三、具体维权步骤 1. 固定证据 - 拍摄防水工程未做好的现场照片、视频(如漏水点、施工缺陷); - 保存付款凭证(如转账记录、收据)、双方关于施工要求的沟通记录(如约定的防水标准); - 若后续自行维修,保留维修合同、发票等,作为损失证明。 2. 协商与催告 先书面催告对方履行维修义务或退款,明确告知其违约后果,若对方仍拒绝,可作为起诉的前置沟通证据。 3. 向法院起诉 向工程所在地或被告住所地的基层法院提交起诉状,诉讼请求可要求: - 对方退还3000元工程款; - 赔偿因防水未做好产生的维修费用、误工费等损失; - 承担诉讼费。 4. 申请强制执行 若法院判决你胜诉,对方仍不履行,可向法院申请强制执行,查封其财产(如银行账户、车辆等)以确保款项追回。 总结 3000元的金额虽不算大,但通过法律途径维权的成本较低、流程清晰,且能有效维护你的合法权益,因此是值得走法律程序的。建议你尽快收集证据,通过起诉解决纠纷。
你好。如果对方不予处理。可以考虑起诉。
从法律角度看,你完全有权通过法律途径维权,而且金额3000元虽小,但法律支持你追讨并索赔,关键在于你是否掌握足够证据、对方是否具备履行能力,以及你是否愿意投入时间成本 1. 先尝试非诉方式 申请人民调解。 2. 走法律程序 准备证据:合同、付款记录、施工照片、漏水视频、沟通记录等; 写起诉状:写明事实、诉求(退款+赔偿+修复费用); 去法院立案:金额3000元,适用小额诉讼程序,一审终审,流程快、费用低。 注意: 若对方是“游击队”或无营业执照的个人,执行可能困难,但仍可起诉,法院可冻结其账户、列入失信名单; 若对方是公司,建议直接起诉,法院可强制执行其账户或资产; 若你担心“为3000元打官司不值”,可考虑线上立案(如“人民法院在线服务”微信小程序),成本低、流程快。 结论: 你值得走法律途径。 金额虽小,但法律支持你维权,且小额诉讼程序简便、成本低。只要你证据充分,法院会支持你退款并赔偿损失。
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咨询公务员自然死亡赔偿标准
依据民发〔2011〕192号等规定,公务员及参公单位工作人员、离退休人员病故的,一次性抚恤金标准为: **上一年度全国城镇居民人均可支配收入 × 2倍 本人生前40个月基本工资(在职)或40个月基本离退休费(退休)** 注意:这里的“基本工资/基本离退休费”不是到手全部工资,也不是含绩效、津贴补贴、奖金的全部收入。 在职:一般是职务工资+级别工资等国家规定的基本工资部分。 退休:是基本离退休费,不是全部退休生活补贴/地方性补贴。 “上一年度全国城镇居民人均可支配收入”每年更新,全国统一口径。 举例理解:若某年在职公务员基本工资3000元/月,上年全国城镇居民人均可支配收入为5万余元,则抚恤金大约为:5万×2 + 3000×40 = 约22万元左右(仅示例,以实际数据为准)。 如果是烈士/因公牺牲,标准高很多:上一年度全国城镇居民人均可支配收入20倍 + 40个月基本工资/基本离退休费。自然死亡不适用这个档。 二、丧葬补助费 国家没有给公务员设定全国统一固定丧葬费数额,通常由各省/市/单位按当地标准执行。很多地区常见为固定金额,例如5000元左右,有的地方6000、7000或其他标准,也有地区按当地规定基数/月数计算。 以河南驻马店驿城区、江西九江柴桑区公开标准为例,机关事业单位丧葬费可按5000元执行;具体要看死亡时属地政策。 三、遗属生活困难补助 如果死者生前供养的亲属符合条件,比如无劳动能力、无固定生活来源/生活困难,可申请遗属生活困难补助。对象通常包括符合条件的配偶、父母、未成年或无力生活的子女等。 标准由地方确定并会调整,不是全国统一。例如有些地方按当地低保/工资比例或固定月标准发放;宁波近期调整机关事业单位病故等非因公死亡遗属生活困难补助费,每人每月约一千多元到三千多元不等,视建国前参加革命工作、配偶/父母子女、孤寡等情形区分。 如果遗属有稳定收入或生活不困难,通常不符合定期补助条件,但可能视情况给予临时补助。
当事人:几个人一起喝酒!造成一人死亡!责任怎么划分? 帮问助手:你是死者家属还是一起喝酒的人? 当事人:死者家属 帮问助手:同桌的人有没有劝酒、灌酒的情况?酒后有没有尽到护送义务? 当事人:关键就是没有视频 帮问助手:你们目前有没有和同桌的人协商过赔偿? 当事人:协商了几次!没达成
多人饮酒致人死亡责任划分、取证及维权方案(家属视角,无监控视频) 一、法律责任划分标准 同桌饮酒者存在下列过错,需承担民事赔偿责任: 1. 强行劝酒、灌酒、赌酒,诱导死者大量饮酒; 2. 明知死者醉酒,未劝阻其独自离开、驾车; 3. 醉酒后未安全护送、未联系家属、未及时送医救治。 死者自身明知饮酒伤身、过量饮酒,自身承担主要责任;同桌有过错人员共同承担次要责任,实务中同桌合计赔偿比例一般20%-40%。 无过错的同桌人(未劝酒、及时劝阻、尽到护送救助义务)无需赔偿。 二、无监控视频,替代取证手段 1. 书面笔录:分别找各饮酒人员单独沟通,记录饮酒全过程、谁劝酒、离场状态、有无护送,让对方签字确认; 2. 聊天记录:调取事发前后微信群、私聊记录,核实饮酒邀约、劝酒对话、离场沟通内容; 3. 证人证言:寻找饭店店员、路人、小区人员等第三方目击者出具书面证言; 4. 饭店证据:调取饭店点餐单、酒水消费记录、店内收银记录佐证饮酒事实; 5. 就医、尸检材料:保留抢救记录、死亡鉴定报告,证明死亡与饮酒存在因果关系。 三、协商不成的起诉流程 1. 整理全部证据,列明全部同桌饮酒人员为共同被告; 2. 提交民事起诉状,主张死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等赔偿; 3. 庭审中提交全部取证材料,由法院划分各饮酒人的过错比例; 4. 判决后若对方拒不赔付,可申请强制执行。 四、关键维权提示 1. 无监控不代表无法追责,多份间接证据形成完整证据链,法院同样认可; 2. 不要私下单独和某一位同桌达成协议,避免其他责任人互相推诿; 3. 所有沟通、取证材料完整留存原件,起诉时提交复印件备查。
当事人:新房没有装修,物业费怎么交 帮问助手:目前是收房了还是没收房? 当事人:已收房 帮问助手:你希望达到什么结果?减免物业费还是少交? 当事人:少交物业费
已收房未装修的新房可依据当地政策和合同约定申请少交物业费。 一、法律分析 《中华人民共和国民法典》第九百三十九条明确规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。第九百四十四条进一步明确,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供相关保障的,业主不得以未接受相关公共保障为由拒绝支付物业费。 物业服务覆盖小区公共区域的设施维护、环境保洁、秩序值守等全维度内容,这些公共保障的整体运行成本,不会因单户房屋未装修入住而产生任何削减,房屋交付后业主已实际取得物业控制权,自然属于公共保障的覆盖受益范围。全国层面没有统一的强制减免标准,部分地区针对长期空置的已收房未装修房屋出台了差异化收费细则,这类细则具备明确的法律效力,可直接作为少交物业费的合规依据。物业服务合同中针对空置房屋的特殊收费约定,只要不违反当地政策的强制性要求,同样具备法律约束力,双方均需遵照执行。 二、解决办法 第一,先调取留存好已收房未装修的相关佐证材料,包括房屋空置的现场影像、收房手续单据等,确认房屋连续空置的起始时间,明确空置时长是否符合当地政策要求的6个月以上的申请门槛。 第二,查阅本地住建部门发布的物业服务收费管理细则,确认本地针对长期空置未装修房屋的具体减免比例,河南平顶山所属的省内城市,对连续空置6个月以上的房屋,明确支持按不超过60%的标准交纳物业费,可直接对照该标准核算应缴金额。 第三,调取签署的前期物业服务合同,逐页核查合同内是否有针对未装修空置房屋的收费专项条款,若条款中明确约定了空置期间的收费折扣比例,直接按照合同约定的比例核算费用,无需额外协商。 第四,向小区物业提交书面的空置房屋费用减免申请,附上提前准备好的房屋空置佐证材料,明确列明申请依据的本地政策条款或合同约定内容,清晰标注申请执行的缴费比例,完成申请流程备案。 第五,按照备案确认后的比例按时足额交纳对应时段的物业费,留存好每一笔缴费的凭证,避免因费用核算争议产生逾期记录,保障自身的合法权益。 第六,若本地无明确专项细则,可参照省内同类城市的空置房收费惯例,提交房屋长期未使用的证明材料,申请按70%的常规空置比例交纳物业费,完成费用确认流程。
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