商铺售后返租不给钱怎么维权

商铺售后返租不给钱，可通过以下途径维权：

查看合同与收集证据  

仔细查阅返租合同，明确返租金额、支付时间、违约责任等条款，确认对方是否违约。

收集相关证据，包括合同原件、付款凭证、银行转账记录、与对方沟通的记录（如邮件、短信、通话录音等），以及开发商或运营方的宣传资料等。

协商沟通  

主动与开发商或运营方沟通，说明对方未按约支付返租款的情况，要求其履行合同义务，可提出延期支付、分期支付等解决方案，并尽量形成书面协议。

发送催款函  

若协商无果，可通过律师发送书面催款函，明确指出对方违约事实，要求其在规定期限内支付拖欠的返租款及违约金，并保留函件副本和邮寄凭证。

申请调解  

向当地消费者协会、房地产主管部门或相关行业协会投诉，请求介入调解，争取通过第三方协调解决纠纷。

提起诉讼  

若上述途径均无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方支付拖欠的返租款、违约金及赔偿损失（如资金占用利息等）。诉讼时需提交充分证据，法院将根据合同条款和法律规定作出判决。

申请财产保全  

在诉讼前或诉讼过程中，若担心对方转移财产导致判决无法执行，可向法院申请财产保全，冻结对方的银行账户、查封其财产，确保判决后能顺利执行。

注意：若开发商或运营方的行为涉嫌诈骗、合同诈骗等刑事犯罪，可同时向公安机关报案，通过刑事途径追究对方责任。维权过程中建议咨询专业律师，以确保权益得到有效保障。