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成都律师·法律文章

工程款拖欠怎么要回
工程款拖欠怎么要回干完活拿不到钱，这种事放在谁身上都憋屈。工程款拖欠不是小数目，少则几万，多则上百万，垫进去的材料款、工人工资、设备租赁费全压在自己身上。很多人第一反应是找对方谈判，但拖来拖去，最后连人都找不着了。那工程款到底该怎么要？有没有真正管用的办法？发包方拖欠工程款的常见套路干工程的都知道，发包方拖延付款的理由五花八门。最常见的是以"质量不合格"为由扣款，实际上一两处小毛病根本不构成拒付的正当理由。还有的说"审计还没出来"，或者"上级拨款没到"，这些说辞在法律上站不住脚。根据《中华人民共和国民法典》
#建筑工程

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07月17日

工程质量不合格怎么索赔
什么情况下可以认定工程质量不合格工程干完了，结果发现墙体开裂、防水没做好、混凝土强度不够——这种事在建筑行业里不算少见。那到底什么才算"工程质量不合格"？法律上主要看几个方面。首先是违反国家强制性标准。比如《建筑法》第五十二条明确规定，建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求。如果施工方偷工减料，导致楼板厚度不够或者钢筋间距超标，这就直接踩了红线。其次是未达到合同约定标准。你跟施工方签的合同里写了用某品牌瓷砖、某标号水泥，结果对方换了便宜货，那就是违约。《
#建筑工程

927浏览

07月16日

农民工工资被拖欠怎么办
拖欠工资在法律上算什么性质用人单位按时足额发放劳动报酬是法定义务。劳动法第五十条明确规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠。建筑工程领域由于层层转包、包工头跑路等原因，农民工工资被拖欠的情况比较常见。从法律角度看，拖欠工资既违反劳动行政规定，也可能构成民事违约，严重的甚至触犯刑法。行政违法与民事违约并行劳动保障监察条例第十条将"克扣或者无故拖欠劳动者工资报酬"列为劳动监察的法定事项。劳动者可以向劳动监察部门投诉，由行政机关责令用人单位限期支付。与此同时，拖欠工资也构成劳动合同违约
#建筑工程

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07月15日

南京工程款拖欠怎么要回
工程款拖欠的法律性质是什么工程款拖欠本质上属于合同违约行为，发包方未按施工合同约定的时间和金额支付工程进度款或结算款。根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付价款的合同，发包人按时足额支付工程款是其法定义务。一旦发包人无正当理由逾期支付，承包人就有权要求其承担违约责任。南京地区的工程项目涉及的工程款纠纷，在性质上与其他城市没有本质区别，但处理时需结合当地法院的审判实践来看。追讨工程款的法律依据有哪些民法典中的核心条款追讨工程款最直接的法律依据是《中华人民共和国
#建筑工程

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07月14日

工程竣工验收标准
竣工验收到底查什么买期房或者找施工队盖厂房，最怕的就是房子建完了却迟迟拿不到"合格证"。这里的合格证，在法律上叫竣工验收合格。它不是一个随便盖个章的手续，而是建设单位组织设计、施工、监理等单位，对整栋工程做一次全面体检。只有体检过了，房子才允许交付使用。很多人以为验收就是看墙平不平、地漏通不通，其实远不止。《建筑法》第六十一条写得清楚：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的质量标准，要有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，还必须具备国家规定的竣工条件。换句话说，资料、质量、保修三样缺一个都不行。五道
#建筑工程

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07月13日

挂靠施工法律风险
挂靠施工合同的法律效力挂靠施工是建筑工程领域常见的操作模式，简单说就是没有资质的施工队或个人借用有资质的企业的名义去接工程。表面上看是双赢，实际上法律风险几乎全压在被挂靠方身上。挂靠施工签的合同，法律上怎么认定？《建筑法》第26条明确规定：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第1条第2项
#建筑工程

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07月11日

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