空置房子怎么缴纳物业费

　　空置房子一般也需要缴纳物业费，具体缴纳方式和比例因地区政策和物业服务合同约定而异。通常有以下几种情况：

　　按合同约定缴纳：若物业服务合同对空置房物业费有特别约定，如约定空置达一定时长可按比例减免，则按合同执行。例如合同规定空置6个月以上，物业费可按80%缴纳，业主符合条件时就按此标准缴纳。

　　依地方政策减免缴纳：部分地方政府出台了空置房物业费减免政策。如杭州、武汉等地规定，空置房连续6个月以上没人住，物业费可以按70%-90%交。长沙规定，业主按照物业服务合同约定时间，为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时，房屋集中交付日期的次月起连续空置至第24个月，按照物业服务收费标准的70%缴纳；从第25个月空置期起至房屋空置结束，按照物业服务收费标准的90%缴纳。

　　全额缴纳：若既无合同约定，地方也无相关减免政策，业主则需按物业服务合同约定的全额标准缴纳物业费。

　　一般来说，业主需向物业提交书面申请，提供水电缴费记录、房屋现状照片等证明材料，经物业核实后确定减免比例并签订相关协议。