民法典关于房屋租赁合同转租的法律规定

　　《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定如下：

　　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

　　该条款明确了转租需经出租人同意的基本原则，并规定了不同情形下的法律后果：

　　经同意转租：原租赁合同继续有效，承租人对次承租人的行为向出租人承担责任；

　　未经同意转租：出租人有权解除原租赁合同，次承租人可能面临腾退房屋等后果。

　　第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。