非本村村民合资建房无效的赔偿？

　　非本村村民合资建房合同被认定无效后，赔偿标准通常需根据具体案件情况，结合法律规定和司法实践综合确定，以下是常见赔偿情形及标准：

　　返还投资款及利息

　　若房屋未建成或建成后未实际使用，出资方（非本村村民）可要求出地方（本村村民）返还建房投资款，并支付同期同类银行贷款利息（或按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。

　　房屋已建成的情况

　　房屋重置成新价补偿：法院可能委托专业机构对房屋进行价值评估，按房屋现状、成新率（考虑使用年限和损耗）确定房屋重置成新价，由出地方补偿出资方相应部分。

　　土地增值部分分配：若房屋建设使土地价值显著增值，法院可能根据双方对增值的贡献（如出资方投入资金、出地方提供土地）合理分配增值部分，通常出地方需向出资方支付一定比例的增值补偿款。

　　过错比例分担

　　若双方对合同无效均有过错（如非本村村民明知不能合资仍参与，本村村民违规合作），法院会按过错比例划分责任，双方按各自过错程度分担损失。例如，出地方可能承担60%-80%的赔偿责任，出资方承担20%-40%。