合同纠纷协议管辖和专属管辖

2026-03-20 12:39:06

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　　合同纠纷管辖法院的确定需根据具体情况，结合法律规定和案件实际，以下是主要规则：

　　协议管辖若合同中有书面协议管辖条款，或纠纷发生后双方书面约定管辖法院，且不违反级别管辖和专属管辖规定，则按协议确定管辖法院。

　　专属管辖以下合同纠纷由特定法院专属管辖：

　　不动产纠纷：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，由不动产所在地人民法院管辖。不动产已登记的，以登记簿记载地为准；未登记的，以实际所在地为准。

　　港口作业纠纷：由港口所在地人民法院管辖。

　　继承遗产纠纷：由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地人民法院管辖。

中华人民共和国民法典

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