【普法】拆迁补偿，家庭分配失衡

　　家庭拆迁补偿分配失衡，遵照先定权属、再协商、再调解、最后诉讼四步维权，依据《民法典》物权编、继承规则与征收条例处理。

　　一、先分清钱款归属，杜绝无理多分

　　1.私房（有房产证）：房屋价款补偿归产权人；产权人过世按遗产均分，出嫁女儿与儿子继承权平等，不能以外嫁拒分；本人出资翻建老宅，可凭转账、购料单据主张对应补偿份额。搬迁费、安置费、过渡补贴归实际长期居住人员。

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　　2.公租房：拆迁补偿由承租人+符合同住人（在册户口、实际居住、无福利分房）共有，户口挂靠、常年不在家无权分钱；公房补偿不属于遗产，不能直接由子女继承分割。

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　　3.农村宅基地房：房屋补偿归建房人，安置补助费按在册安置人口分配，土地补偿按村集体分配方案执行。

　　二、分层维权步骤

　　1.家庭协商，签订书面分配协议，签字留存；有早年分家单、口头分家录音，可作为分配依据。

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　　2.人民调解：协商破裂找社区、街道人民调解委员会出具调解文书，文书具备民事效力。

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　　3.民事诉讼：调解无效起诉至法院，案由共有物分割/法定继承。必备证据：拆迁安置协议、产权证、户口本、居住证明、建房出资凭证、补偿款到账流水，起诉时效三年。

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　　4.钱款被一人独占：可申请财产保全，冻结留存于拆迁办未发放的补偿款。

　　三、常见违法分配情形

　　重男轻女剥夺女儿份额、挂靠户口强行分安置款、独占全部拆迁利益，均不受法律保护，法院可依法重新划定分配比例。