住房公积金可以用来冲抵商业性贷款,但有一定的条件限制和操作方式:
1. 若已使用公积金贷款购房并仍有未还清的公积金贷款余额,通常需要先还清公积金贷款部分,才能使用公积金账户余额冲抵商业性贷款。
2. 若未曾使用公积金贷款,或者公积金贷款已还清,可以申请办理公积金冲还贷手续,通过部分提前还款或全部提前还款的方式,用公积金账户存储额来抵扣商业性贷款的余额。
3. 提取公积金归还组合贷款(即同时包含公积金贷款和商业贷款)时,有可能会优先用于归还公积金贷款部分。
4. 各地住房公积金政策可能存在差异,可能会有不同的具体规定和操作流程,例如允许逐月还款法(每月从公积金账户提取资金归还贷款本息)或者一次性还款法(每年一次提取公积金账户余额一次性偿还部分贷款本金)等方式冲抵商业贷款。
综上所述,如果您打算用公积金冲抵商业贷款,请务必咨询当地住房公积金管理中心或拨打官方咨询热线(如中国国内的12329公积金服务热线),了解最新的政策和具体的操作程序。