办理房产过户委托公证需要什么证件

办理房产过户委托公证需要什么证件？

    房产证过户委托办理公证需要的材料有身份证、户口本、房屋所有权证、受托人的身份证和公证处要求提供的其他材料。那么办理房产过户委托公证需要什么证件？

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一、办理房产过户委托公证需要什么证件？

（一）当事人应事先准备以下材料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

（二）当事人到公证处填写有关表格。

    准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

（三）公证人员核对相关信息。

    公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

（四）出具公证书。

    公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

二、房产证过户委托办理公证需要哪些材料需要哪些材料

房产证过户委托办理公证需要的材料有：

1.委托人为自然人的，需要提供身份证、户口本；

2.委托事项的权属凭证：如房屋所有权证;

3.受托人的身份证复印件;

4.委托的事项涉及重大财产权益处分的，还需要提供结婚证或者是单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托等;

5.公证处要求提供的其他材料。

提醒，公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。

三、房产过户委托书公证都需要什么证件

房产过户委托书公证需要的证件为：

（一）委托人的身份证；

（二）受托人的身份证；

（三）房产证；

（四）授权委托书；

（五）公证机构要求提供的其他证件。

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