我们是房东，商铺租了出去，3个月没有给到租金也不走怎么办

　　如果遇到这种情况，你可以采取以下措施：

　　一、沟通协商

　　1.主动与租户联系，了解其未支付租金的原因。可能是租户遇到了经营困难等特殊情况，通过沟通可以尝试协商解决方案，如延长支付期限、分期支付等。

　　2.以书面形式（如邮件、函件）向租户发出催缴通知，明确要求其在一定期限内支付拖欠的租金，并告知其不支付租金的后果。

　　二、法律途径

　　1.如果协商无果，你可以考虑寻求法律帮助。可以咨询律师，了解你的权利和可行的法律措施。

　　2.根据法律规定，你可以向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的租金、违约金等，并要求其腾空商铺。

　　3.在起诉前，你也可以考虑向法院申请先予执行，要求租户先支付部分租金或腾空商铺，以减少你的损失。

　　三、其他措施

　　1.在采取法律措施的同时，你也可以考虑采取一些自助措施，如停水停电等，但要注意不要违反法律规定，避免造成不必要的损失。

　　2.如果租户在租赁期间有押金，你可以考虑从押金中扣除拖欠的租金。

　　总之，在处理这种情况时，要保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。