物业费交了不退怎么办
更新时间：2024-12-12 10:17:31
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一、物业费交了不退怎么办
如果物业费交了不退，我们可以采取以下措施：
1.与物业协商解决：我们可以与物业管理公司进行协商，了解物业费不退的原因。如果是因为账务问题或其他原因导致的，我们可以协商解决。
2.向业主委员会申诉：如果与物业协商无果，我们可以向业主委员会申诉。业主委员会是业主自治组织，代表业主的利益，可以帮助我们解决与物业之间的纠纷。
3.向行政主管部门投诉：如果业主委员会无法解决问题，我们可以向城市管理行政执法部门或住房和城乡建设部门进行投诉。这些部门有权对物业管理公司进行监督和处罚。
4.提起诉讼：如果其他途径均无法解决，我们可以考虑提起诉讼。通过法律途径维护自己的合法权益。
二、物业退费的要求
物业费退费需要满足以下要求：
1. 物业管理公司已经终止服务合同。
2. 业主已经将房屋出售或出租。
3. 业主已经搬离小区。
4. 业主与物业管理公司另有约定。
三、未缴纳前期物业费
如果业主未缴纳前期物业费，物业管理公司有权拒绝退还已经缴纳的物业费。在申请物业费退费前，业主应先结清所有欠款。
物业费交了不退是一种常见的纠纷，我们可以通过协商、投诉和诉讼等途径解决。在申请物业费退费时，我们需要满足一定的条件。业主应及时缴纳物业费，避免产生不必要的纠纷。
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