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成都律师·法律文章

房屋漏水，物业的责任有哪些，如何准备证据？
💰房屋漏水物业全责？律师教你「索赔清单」照搬就行！.⚖️很多业主遇到房屋漏水第一反应就是找开发商或邻居但其实👉物业失责导致漏水的情况非常多！今天律师手把手教学，物业该赔哪些、怎么赔🧾.✅直接损失（必赔）▫️家具、家电、地板维修重置费用▫️墙面天花修补费用▫️公共区域维修费（物业承担）.✅间接损失（可争取）▫️无法居住时的租房租金▫️误工费（需证明关联性）▫️珍贵物品损失（如收藏品、证书）.⚠
#综合咨询

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09月08日

释永信与少林寺：揭开宗教财产权的法律迷雾
7月27日，少林寺管理处发布情况通报：少林寺住持释永信涉嫌刑事犯罪，挪用侵占项目资金寺院资产；严重违反佛教戒律，长期与多名女性保持不正当关系并育有私生子。目前正在接受多部门联合调查。7月28日，中国佛教协会发布公告，同意对释永信（俗名：刘应成）的戒牒予以注销。一、职责与宗教的二重权利来源《情况通报》内容中提到“少林寺住持……”，原因在于住持与方丈在一些情况中可以指代同一人，但实际上两者含义并不相同
#综合咨询

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09月01日

离婚案件如何确定管辖？
《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。第二十三条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：（一）对不在
#婚姻家事

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08月14日

托关系办“违法的事”，钱花了事没成还不退
托“能人”花钱办违法的事（如：违规办证、逃避处罚、走后门等），结果事没办成，钱也不退！憋屈又不敢声张？别急，律师告诉你：⚖核心结论：合同无效！违法委托不受法律保护！(《民法典》第153条)钱能要回！收钱方属“不当得利”，原则上需全额返还！(《民法典》第157条)📌法院怎么判？（真实案例简化）小李：花10万托老张“疏通”违规过消防审批→失败！老张：“钱花光了，不退！”法院：合同无效！(目的违法)老
#合同纠纷

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07月29日

离职赔偿金N、N+1、2N傻傻分不清？
被通知离职，HR说的N、N+1、2N是不是让你一头雾水？别慌！劳动法律师3分钟给你讲明白，不同离职情形对应不同补偿，谈判维权必备！📍核心概念“N”是啥？N=你的工龄！干满1年算1个月工资；6个月-1年算1个月；不满6个月算半个月。工资基数：离职前12个月平均应得工资（含奖金、津贴、加班费等，税前未扣五险一金）。本质：N是“经济补偿金”，合法解除的保底钱。🔥离职补偿金速查表（你能拿多少？）情形谁
#劳资纠纷

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07月29日

未缴纳工伤保险时，如何申请工伤赔偿？
工伤案件阶段第一步确认劳动关系若持有劳动合同、工资交易明细等劳动关系证据，可径直认定工伤，无需额外确认劳动关系。若无法提供或所提供劳动关系证据未被人社局认可，则需申请劳动仲裁以确认与公司的劳动关系。确认劳动关系涵盖三个小阶段：1.劳动仲裁2.民事一审3.民事二审第二步认定工伤向用人单位注册地或劳动合同履行地人社局申请工伤认定，需提供与用人单位存在劳动关系，以及在工作时间、工作地点因工作原因受伤的相
#工伤事故

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07月29日

成都最新法律咨询

未经允许，进入女生房间，但是什么都未做，未造成财产损失，未发生人身安全事情，女生以此向我索要3000元，否则报警，请问构成敲诈吗？
女生的行为可能构成敲诈勒索罪，但需结合具体证据和行为细节综合判断。以下是关键分析： 敲诈勒索罪的构成要件 非法占有目的：若女生以索要三千万为目的，且无合理理由（如实际损失赔偿），可能被认定为具有非法占有故意。 威胁手段：以报警相威胁，使对方产生恐惧心理，符合威胁手段的特征。 财物交付：若对方因恐惧而被迫考虑支付款项，满足财物交付的条件。 需排除的合理情形 若女生能证明存在合理损失（如精神损害、隐私泄露等），且索要金额与损失相关，可能不构成敲诈勒索。 若女生未实际实施威胁行为或未造成对方恐惧，也可能不构成犯罪。 法律风险提示 敲诈勒索罪的立案标准为索要财物价值二千元至五千元以上，三千万远超此标准。 若女生的行为被认定为敲诈勒索，可能面临刑事处罚。 建议双方通过合法途径解决纠纷，避免采取极端手段。若涉及刑事问题，应及时咨询专业律师。
发布于 2025-11-07 15:04:14
王瑞36位律师已回复
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当事人：别人发快手，一而再再而三的发我老公的相片，我想问问这犯法吗
这种行为大概率违法，主要涉嫌侵犯你老公的肖像权。 依据《民法典》第一千零一十九条，除非是新闻报道等法律规定的合理使用情形，否则未经肖像权人同意，任何人都不能公开他人肖像。对方一而再再而三在快手上发你老公的相片，显然没获得授权，已经构成了肖像权侵权。 要是发的相片涉及你老公的私人生活场景（比如家里的照片），还可能同时侵犯隐私权；若存在丑化、污损照片，或配了侮辱性文字等情况，还会额外侵犯名誉权。你们可要求对方立刻删除照片、公开赔礼道歉，若造成了精神损失或其他损失，还能索要赔偿。若对方拒不配合，可留存发布记录等证据，向法院提起民事诉讼维权。
发布于 11天前
庞立伟26位律师已回复
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当事人：你好，在哈啰租车平台上租车，还车时被工作人员检查出有一处地方被石子砸了个小坑，工作人员以不是第一事故现场索赔3000元，这种情况怎么办
共享单车出现损坏的责任划分需根据具体情况确定，以下是主要责任主体及情形分析： 共享单车平台责任 车辆质量问题：若因刹车失灵、车胎爆裂、车架断裂等车辆自身故障导致损坏，平台需承担主要责任。平台有义务定期检修车辆，确保投放市场的车辆符合安全标准（《民法典》第1202条）。 运维管理问题：未及时回收故障车辆、未在APP提示车辆风险、未对高风险用户（如醉酒者）限制使用等，平台需承担管理不善责任。 用户责任 违规操作：用户若违反交通规则（如逆行、超速、载人）或未尽合理注意义务（如未检查刹车），导致车辆损坏，需自行担责。 故意损坏：若用户故意破坏车辆（如割断刹车线、拆卸部件），需承担侵权责任，可能面临行政处罚甚至刑事处罚（《治安管理处罚法》第49条）。 第三方责任 恶意破坏者：他人故意损坏车辆，破坏者需承担赔偿责任。平台若未及时发现并处理，可能承担部分管理责任。 道路管理方：因道路坑洼、井盖缺失等导致车辆损坏，市政或道路养护单位可能担责。 维权建议： 若因车辆故障损坏，及时联系平台报修并保留证据（如照片、视频、骑行记录）。 若因用户违规或第三方原因损坏，需根据过错程度分担责任。 平台通常为用户购买第三方责任险，但保额有限，建议用户自行购买个人意外险补充保障。
发布于 2025-09-07 14:38:11
张海龙23位律师已回复
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网络运营课欺骗
‌结论前置‌：针对您购买网络运营课程被欺骗的情况，您可以从保留证据、与卖家或平台协商、向相关部门投诉举报以及采取法律途径等多个方面来维护自己的合法权益。以下是从不同角度为您提供的分析和建议： ‌立即保留关键证据‌： 您需要收集并保留所有与购买网络运营课程相关的证据，包括交易记录（如订单截图、支付凭证）、聊天记录（特别是涉及课程介绍、承诺及付款方式的对话）、宣传资料（如课程宣传页面截图）以及网课相关资料（如课程链接、登录账号密码等）。这些证据将是后续维权的关键。 ‌积极沟通协商‌： ‌尝试联系卖家‌：保持冷静和礼貌，清晰表达您的诉求，要求退款或提供应有的课程服务，并保留好沟通记录。 ‌向平台投诉‌：若是在正规电商平台或教育平台购买，应尽快向平台投诉，提供详细证据和描述，平台通常会进行调查并采取相应措施。 ‌向相关部门求助‌： ‌消费者保护机构‌：您可以拨打12315向消费者协会投诉，寻求调解和帮助。 ‌市场监管部门‌：若卖家存在虚假宣传或欺诈行为，您可向市场监管部门举报，由其进行调查处理。 ‌法律途径维权‌： ‌报警‌：若被骗金额较大（通常达到一定数额可能构成刑事立案标准，具体数额因地区而异）或无法通过其他途径解决，您应及时向当地公安机关报案，配合警方调查。 ‌起诉‌：若其他方法均无效，您可考虑聘请专业律师，向法院提起民事诉讼，要求卖家退还学费并赔偿损失。在诉讼过程中，您需积极配合律师，提供证据并参与庭审。 ‌提高防范意识‌： 为避免再次受骗，您应提高网络交易的警惕性，选择正规、信誉良好的卖家和平台，仔细阅读相关协议和条款，核对卖家信息和商品详情，并增强对虚假宣传和欺诈行为的识别能力。 ‌可能的法律后果‌： 如果卖家被认定存在欺诈行为，可能需要承担退还学费、赔偿损失等民事责任。 在极端情况下，如果卖家的行为构成犯罪（如诈骗罪等），还可能受到刑事追责。 ‌注意事项与后续行动‌： 在整个过程中，您需要保持冷静和理性，避免与卖家发生不必要的争执或冲突。 同时，您需要密切关注自己的权益状况，及时采取行动维护自己的合法权益。 如果有任何关于合同纠纷、侵权损害（互联网侵权）或其他法律领域的疑问，都可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和指导。
发布于 2025-08-14 03:21:46
孙先格13位律师已回复
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