律师建议:
在自家宅地砌围墙违章吗?
在自家宅地上砌围墙是否违章,取决于是否符合相关法律法规和规划要求。
合法性要求
宅基地范围:在合法获得的宅基地上建围墙是允许的,但围墙不得超出宅基地的范围,且应符合当地的土地利用总体规划和村庄规划。
审批要求:正常情况下,农村村民在宅基地上建围墙需要经过审批。审批流程包括向乡镇人民政府提出申请,由县级人民政府进行批准。然而,也有观点认为在自家宅基地内建设围墙则不需要审批,因为宅基地范围就是给农户建造房屋等永久性建筑的。
高度和标准:围墙的建造高度和标准也需遵守相关规定,如有些地方规定围墙高度不得超过2.5米,不得妨碍公共通道、管线等公共设施,不得影响相邻房屋的通风和采光。
违章情况
未经批准:如果未经批准擅自在宅基地上修建围墙,或者围墙的建造违反了相关法律法规和规划要求,那么该围墙可能被视为违法建筑。相关部门有权依法进行拆除或处罚。
占用耕地:根据《中华人民共和国土地管理法》,国家实行土地用途管制制度,严格限制农用地转为建设用地。在耕地或农田上修建围墙属于违法行为,除非依法办理相关审批手续并确保不占用耕地