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郑州律师·法律文章

建设工程领域连带责任的承担
1.当事人为法人，法人分立的，分立后的法人承担连带责任，但债权人和债务人另有约定的除外。2.当事人出现“公司法人格混同”情形的，出资人需承担连带责任。3.代理人和相对人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和相对人承担连带责任。4.代理人明知代理事项违法仍实施或者被代理人明知代理事项违法但未反对代理人实施的，被代理人和代理人承担连带责任。5.共有人之间就共有物对外承担连带责任，但法律另有规定或者
#建筑工程

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07月31日

“背靠背”条款
在实践中，承包人设立“背靠背”条款的主要目的，是减轻资金压力、转移经营风险，将某些如完成审计、发包人付款等条件或者风险，通过分包合同传导至分包人，以此作为向分包方结算支付的条件，而分包人同意接受此约束也构成竞争优势。但因承包人与发包人之间的特殊关系，承包人是否履行资料提交、配合验收等义务，是否积极主张债权，对该条件的成就具有重大影响。若工程已竣工验收并交付使用，承包人怠于履行上述义务、恶意利用该条
#建筑工程

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2024年10月07日

建设工程施工合同效力的认定
审理建设工程施工合同纠纷案件，在确定当事人之间法律关系属于建设工程施工合同关系后，应当对建设工程施工合同的效力作出认定。由于建设工程施工涉及我国土地管理、城乡规划、公众安全等公共利益，因此，建设工程领域存在大量管理规定，违反哪些规定会导致建设工程施工合同无效，是建设工程施工合同纠纷案件审判（以下简称建工审判）经常面临的问题。建设工程施工合同属于民事法律行为，在认定合同效力时，应当以《中华人民共和国
#建筑工程

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2024年08月27日

实际施工人的问题
发包人明知“实际施工人借用资质签订施工合同”的，实际施工人可以直接向发包人主张工程款。工程未经竣工验收，发包人对一部分房屋进行销售的行为可以视为“全部房屋投入使用从而视为合格”。根据《住房和城乡建设部、财政部关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2013]44号）的规定，建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金；故管理费
#建筑工程

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2024年07月10日

能否以与备案印章不符就认定某一枚印章是假印章？
具体案件中，公司通常以涉案的某一枚印章为假印章为由提出合同不成立或无效的抗辩，抗辩理由是与备案印章不符。公司使用备案过的印章，即便该印章实际上已经废弃不用了，只要相对人信赖该枚印章仍在使用的，法律就要保护此种信赖。相对人一般可能没有义务审核某一印章是否为备案印章。所以一般在公司使用备案印章以外的其他印章场合，法院不能以相对人未尽审核义务为由，就认定公司的该枚印章为假印章，除非公司能够举证证明该枚印
#建筑工程

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2024年06月17日

建设工程施工合同无效后工程款的支付问题
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。该规定确立了合同无效情形下的工程价款结算与建设工程的质量直接挂钩的基本原则。对于合同无效情形下经竣工验收合格的建设工程，发包人能否请求参照合同约定进行工程价款结算，虽然司法解释未明确规定，实务中建设工程施工合同虽然依法确认无效，
#建筑工程

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2024年06月17日

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