轮候查封还能拿到钱吗?

2024-10-28 13:59:20

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  房产轮候查封,是对已被人民法院因其他案件查封(首封)的房产,再由本次执行法院或多家法院在该房产登记部门进行查封登记,按时间先后排队等候,待首次查封解除后,在先排队的轮候查封自动转化为正式查封的制度。

  该制度的目的,在于使轮候查封和前面的查封“无缝对接”,以阻止“被告”利用两个查封间的“时间差”来恶意转移财产,逃避执行。

  那轮候查封能不能拿到钱要视情况而定。

  ⑴在没有担保物权等优先权存在的情况下,先查封的债权人对查封财产享有优先受偿权。⑵参与分配程序中债权清偿顺位是:法定优先债权,有担保的债权,普通债权。同一顺位多项债权有法律规定的顺序按规定,如无法律规定,则按债权数额比例确定受偿金额。(3)若查封房产系债务人的唯一财产,除此之外已没有可用来偿还债务的其他财产时,此时查封在先的债权人就不一定享有优先受偿啦。法院很可能启用“破产”分配制度,否则,有违债的平等性。

最高人民法院关于我国人民法院应否承认和执行日本国法院具有债权债务内容裁判的复函
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